北京房产证怎么查询

北京房产证怎么查询

　　房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。接下来小编整理了北京房产证怎么查询的相关内容，文章希望大家喜欢！

　　一、北京房产证查询方法

　　1、网上查询

　　假如现已处理了房产证，只需进入本地房产管理局官方网站，输入产权人名字、产权证号进行查询即可。假如还没有处理房产证，你能够在房管局网站查询房子买卖合同，输入合同号及暗码（暗码可咨询开发商），一般来说，这时你查到的都是合同备案号，经备案后的合同是没什么疑问的，房产证造假的可能性也就比较小。

　　2、房管局查询

　　假如你想要查询到精确的房产证信息，那就需要拿着身份证、房产证前往本地房产管理局的档案馆或窗口进行查询。

　　二、房产证真假辨别方法

　　封皮

　　真证封面硬实有纹理，用手轻轻抚摸时能够明显感觉到凹凸感。外皮的深红色较鲜艳，几个烫金的大字纹理清晰醒目。

　　内页的纸张质量

　　内页的纸张采用是专业的水印纸，将产权证放于光线下能看出其中的小房子水印图案。真产权证内页的纸张不仅光洁而且硬挺，用手轻轻抖动容易发出清脆的声响。

　　注册号

　　建房注册号是印刷机印刷的，字体呈线状，用手摸起来也有凹凸感。

　　发证机关盖章

　　真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的某某市房产管理局行政公章。

　　查询验证真伪

　　可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，需要输入产权人姓名、产权证号。

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