北京平谷区公积金贷款条件

北京平谷区公积金贷款条件

　　住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。下面是小编为大家整理北京平谷区公积金贷款条件的相关介绍，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　借款申请人申请贷款时，应符合如下条件：

　　1、借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;

　　2、离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金;

　　3、借款申请人须具有北京市购房资格;

　　4、申请贷款支付所购住房的房款。

　　5、借款申请人(含共同申请人，下同)名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理;

　　6、凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理。

　　7、被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。

　　贷款利率：

　　自2016年1月1日(含)开始，北京住房公积金贷款利率为

　　1-5年(含5年)：2.75%

　　5-30年(含30年)：3.25%

　　贷款额度

　　1、2018年9月17日起北京公积金贷款额度：

　　每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万。

　　如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

　　2、公积金贷款额度计算公式

　　贷款额度=(月个人缴存额/缴存比例-最低生活保障金额)/对应贷款年限的月均还款额系数

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