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夫妻离婚后廉租房怎么分配？廉租房是夫妻共同财产吗？

时间：2023-02-03 13:23:59 廉租房我要投稿

　　在中国，夫妻离婚，财产分割纠纷是最让人头疼的事情。为此，今天小编就针对廉租房话题，来聊一聊夫妻离婚后，如何处置廉租房问题?

夫妻离婚后廉租房怎么分配？廉租房是夫妻共同财产吗？

　　一、什么是廉租房?

　　廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。由此可以看出，廉租房是夫妻双方共同租住的房屋，对租住的廉租房并没有所有权，只有使用权。但是由于廉租房低廉的租赁价格，使得不少离婚夫妻对廉租房怎么分配还是心存疑虑。

　　二、离婚廉租房怎么分配，如何处置?

　　根据廉租房的相关政策规定，廉租房是针对具备申请廉租房的家庭给予的优惠政策。因此，廉租房只是租给符合廉租房租住条件的家庭，并不是买卖关系。住户对于廉租房没有处分的权利。

　　其次，根据《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》的规定，有以下条件不得申请：

　　(二)离婚不足两年的；如果离婚后，小孩由你抚养，对方应每月给付月工资20%-30%的抚养费。根据《婚姻法》的规定，离婚时，如一方生活困难(一方离婚后没有住所的，属于生活困难)，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成，由人民法院判决。不要因为冲动而放弃自己的权益，

　　三、夫妻离婚后廉租房处理方法：

　　1、首先双方可以协商解决。决定由哪一方继续居住廉租房，并对另一方给予一定的补偿。对于双方协商的，没有任何强制性的规定，只要是你情我愿的事情，都是可以的。但是不能违反法律的强制性规定。

　　2、对于不能达成一致意见的，可以选择去法院起诉分割廉租房。此时的分割并不是指房子归谁，只是判决由谁继续居住廉租房，另一方搬出廉租房。在这里，由哪方继续居住廉租房要法官根据实际情况来进行分析处理。

　　3、并不是说谁申请的廉租房，谁就有继续居住的权利。也就是说，一家之主申请廉租房是由政策规定的，但是离婚时并不是由户主直接占有廉租房，其他人，只要是法院判决继续居住的，也可以继续居住廉租房。

　　4、当然，法院如何判决由哪方继续居住廉租房具体要看家庭成员的实际情况，如，收入水平、身体状况、有无抚养子女、政策规定等等情况，总之，具体情况具体分析。

　　5、对于此还有一种方法具有实际的操作性。那就是竞价。夫妻双方对此廉租房实行竞价，由出价高的一方获得此房的居住权，并对另一方给予一定的补偿。这种方式可能在实际操作中会比较方便。

　　6、后需要提醒的是，并不是只有申请人才拥有廉租房的使用权，申请人只是申请廉租房的代表，代表全家人申请廉租房。因此，对于申请人以外的人还是可以主动积极的维护自己的合法权益的。

　　最后，需要提醒大家，并不是只有申请人才拥有廉租房的使用权，申请人只是申请廉租房的代表，代表全家人申请廉租房。因此，对于申请人以外的人还是可以主动积极的维护自己的合法权益的。如果对于离婚廉租房怎么分配，如果不清楚如何处理的，可以咨询一下当地的律师。毕竟，律师对于当地的政策法规了解得比较透彻。

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