广州二手房在哪里网签

广州二手房在哪里网签

　　二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。以下是小编为大家整理的广州二手房在哪里网签，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　广州二手房的交易时在哪里网签

　　网签是房地产买卖时，需要买卖双方做的一个网络签约售房手续，小产权房也是需要往前的，就是签订个人房屋买卖合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，买卖网签是一种新式的网上交易系统，它具备以往网下交易不具备的优势:

　　1、网签后业主资质是经过核实的，其结果会让人更加信服，此外，盘源信息比之前可靠，找房子会更方便、快捷；

　　2、房屋买卖通过网签，将信息对外公布，其交易的流程也更加透明，显得公平公开；

　　2、交易过程通过信息化之后，能够缩短买卖双方交易递件的时间。此外，整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，获知交易进程；

　　3、房屋网签后，因为政府部门掌握了相关数据，更有利于政府部门对房屋买卖市场进行监控。

　　广州二手房的交易时如何网签

　　1、买卖双方要协商合同的相关条款内容；

　　2、操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交；

　　3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中；

　　在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》；

　　4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。

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