广州二手房过户周期有多长

广州二手房过户周期有多长

　　二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。以下是小编为大家整理广州二手房过户周期有多长的详细介绍，文章希望大家喜欢！

　　广州二手房过户周期有多长

　　广州二手房过户两个星期。

　　广州二手房过户后会有一张“受理回执”，受理回执上会写明新房产正的出证日期，到了出证日期之后，房屋的购买方就会到房产交易中心领证，购买方领证之后，就会进入“归档”流程，一般来说“自然归档”的话，两个星期之内就会完成归档（白云区可能要1个月），归档之后，防产档案馆的档案信息之中，够买方的名下套数就会出现多一套房屋，而出售方名下就会少了一套房屋。

　　二手房过户最需要注意的是

　　1、在过户未成功之前，最好勿全部付清购房款，以免买方在过户成功之后，找借口拖延付款。

　　2、《房屋买卖合同》中尽量注意违约条款的确定，学位房特别要注意写明，卖方不及时迁走户口应当全部退还款项并承担其他违约责任。

　　3、办理过户手续到拿到新的房产证一般需要7-10个工作日。

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