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广州二手房过户费怎么算
二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。以下是小编为大家整理的广州二手房过户费怎么算相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
一、广州二手房过户费用是多少
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳买方承担（二套房按3％收取）；
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8％缴纳。卖方承担；
（3）土地税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担；
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担；
（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元／平方米交纳双方承担；
（6）房屋产权登记费：80元。买方承担；
（7）房屋评估费：按评估额0.5％。
二、二手房过户费用计算方式
房地产价格总额（万元）：100以下（含100），累进计费率‰：5；
房地产价格总额（万元）：101以上至1000部分，累进计费率‰：2.5；
房地产价格总额（万元）：1001以上至2000部分，累进计费率‰：1.5；
房地产价格总额（万元）：2001以上至5000部分，累进计费率‰：0.8；
房地产价格总额（万元）：5001以上至8000部分，累进计费率‰：0.4；
房地产价格总额（万元）：8001以上至10000部分，累进计费率‰：0.2；
房地产价格总额（万元）：10000以上部分，累进计费率‰：0.1。
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