广州公租房最长住多久

广州公租房最长住多久

　　公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。以下小编为大家整理了广州公租房最长住多久的详细内容，希望对大家有所帮助！

　　广州公租房最长住多久

　　公租房价格明显低于商品房的租金，即便公租房申请条件受限，仍然是供小于求的状况。国家正重点加大公租房的建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。公租房以五年为一个期限，也就是说最长可租五年，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或业主租住满五年后，能够以成本价+银行利息购买购自住。普通老百姓租赁房租赁的最长限期：

　　1、公租赁限期最长为5年，当条约期满承租家庭是要退出住房的。

　　2、承租家庭如需要续租，在条约期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相干单位复核，且条件的续签租赁条约的才能续签。

　　3、承租家庭不符合承租条件，但暂时没找到合适的租处，租赁条约期满后可给予2个月的过渡期，过渡期内按同性价比的住房来收租。过渡期后还不愿搬离，按普通住房来收租。

　　承租期间取得本市户籍怎么办?

　　承租人或者其配偶如在承租公共租赁住房期间取得本市户籍，申请续租依照届时户籍家庭公共租赁住房政策执行。符合户籍家庭申请公共租赁住房条件的，可以以户籍家庭身份申请续租;经核查不符合户籍家庭申请公共租赁住房条件的，由市住房保障部门取消其承租资格。

　　续租要求：

　　一、租赁期内，承租人应继续履行办理居住证、就业登记、工商登记、社会保险缴费、计划生育等义务，且无犯罪违法记录。

　　二、租赁期内，如发生以下情况之一，承租人应及时向出租人或者其委托机构申报，并申请提前解除租赁合同：

　　(一)承租人或者其共同申请的家庭成员在本市购买、受赠、继承或者通过其他途径获得自有产权住房;

　　(二)承租人或者其共同申请的家庭成员承租了直管公房、单位自管房或者人才公寓;

　　(三)承租人违反计划生育政策;

　　(四)承租人有犯罪违法记录;

　　(五)承租人不在本市工作或者生活。

　　承租人出现上述情形未及时申报的，一经查实，由市住房保障部门取消承租资格，责令腾退公共租赁住房，并自上述情况发生之日至承租人实际腾退公共租赁住房之日期间按照广州市房地产租赁管理所公布的该地段同类型房屋年度租金参考价的2倍计租。市住房保障部门可依法申请人民法院强制执行，并申请将其行为载入广州市公共信用信息管理系统。