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预销售合同

时间:2022-11-23 18:46:00 合同 我要投稿
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预销售合同

  随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道合同的格式吗?以下是小编为大家整理的预销售合同,仅供参考,大家一起来看看吧。

预销售合同

预销售合同1

  出售方(甲方):

  性别:

  国籍:

  身份证号码:

  地址:

  邮码:

  电话:

  购买方(乙方):

  性别:

  国籍:

  身份证号码:

  地址:

  邮码:

  电话:

  本合同由______________________(甲方)和______________(乙方),在________________经过友好协商签订,双方共同遵守执行。

  第一条概况

  1、甲方经批准,取得位于____市用地面积____m2的土地使用权。地块编号:_________________________________。

  2、使用年期____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼宇,系____定名____,由甲方预售。

  第二条

  乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号(第__层)。建筑面积____m2,土地面积/m2(其中:基底分摊____m2、公用分摊____m2、其他____m2)。

  第三条质量标准:以国家标准为准。

  第四条交付时间

  甲方定于____年__月__日交付乙方使用。

  如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超过____天:

  1、人力不可抗拒的自然灾害。

  2、施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决。

  3、其他非甲方所能控制的因素。

  上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。

  第五条付款方式

  1、甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为:____单价元/m2,总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元(小写_____万元)。

  2、付款方式:乙方按甲方指定收款银行:

  账户名称:________________账号:_______________。

  第六条逾期付款责任

  1、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人。

  2、甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用,应按合同规定交付日第二天起计算付款利息,以补偿乙方的损失。

  第七条验收

  甲方出售的楼宇须经____市建筑质量检验部门验审合格,并负责保修半年,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。

  第八条

  1、甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后,签订《房地产转让合同书》,经市府主管部门办理转让登记手续,发给《房地产权证》,乙方才能获得房地产权。

  2、乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关联的`公共通道、设施、活动场所,同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益。

  第九条乙方所购楼宇只作____使用,在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途,如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费。

  第十条预售的楼宇,乙方不许转让、抵押,否则,后果自负。

  第十一条本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不可分割的部分。本合同补充条款、补充协议与正文条款不相一致的,以补充条款、补充协议为准。

  第十二条违约责任

  1、本合同生效后,一方不履行合同的,应依法承担违约责任。造成另一方损失的还应赔偿对方的损失。

  2、乙方不履行按揭付款义务的,除按按揭贷款合同承担法律责任外,还应赔偿甲方由此而造成的损失(包括利息、罚息、调查费、律师代理费等)。

  第十三条争议解决方式

  本合同自签订盖章之日起生效,如发生纠纷,双方应友好协商解决,不能解决时,按下列()项解决:

  1、由________仲裁机关仲裁。

  2、由________人民法院裁判。

  第十四条其他

  本合同正本一式四份,甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。

  甲方:

  代表人:

  签订日期:________年____月____日

  乙方:

  代表人:

  签订日期:________年____月____日

预销售合同2

  甲方:(卖方):

  住所:

  邮编:

  法定代表人:

  联系电话:

  乙方(预订方):

  联系电话:

  住所:

  邮编:

  证件名称:

  证号:

  甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则,经协商一致,就乙

  方向甲方预订商品房事宜,订立本协议。

  第一条 乙方预订 区 街(路)号《 》项目 幢 层室(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证(证书号:),并经 测绘机构

  预测,该房屋建筑面积为平方米,套内建筑面积为 平方米。该房屋甲方定于年月 日交付给乙方。

  第二条 乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币元,总房价为人民币元,乙方采取[一次性][分期]

  [按揭方式付款。

  第三条 乙方同意签订协议时,支付定金人民币元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保,签订商品房买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时,买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。

  第四条 甲、乙双方商定,预订期为天,乙方于 年 月

  超过预订期,乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的.,甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的,定金不予返还。

  第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。

  第六条 有下列情形之一,乙方拒绝签订商品房买卖合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。

  1、甲乙双方在签订商品房买卖合同时,因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧,不能协商一致的;

  2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

  第七条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房买卖合同的,甲

  方应双倍返还乙方已支付的定金;

  1、甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的;

  2、甲方未遵守第五条约定的;

  3、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。

  第八条 除本协议第六条、第七条约定的情形外,乙方在预订期内提出解除本协议的,无权要求甲方返还定金。

  第九条 其他约定: 。

  第十条 甲乙双方签订商品买卖合同后,本协议自行终止。 本协议一式 份,甲乙双方各持 份,各执一份。

  第十一条 本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第 种方式解决:

  1、向

  2、依法向人民法院起诉。

  甲方:(签章)

  年 月 日

  乙方:(签章)

  年 月 日

预销售合同3

  出售方(甲方):

  性别:

  国籍:

  身份证号码:

  地址:

  邮码:

  电话:

  购买方(乙方):

  性别:

  国籍:

  身份证号码:

  地址:

  邮码:

  电话:

  本合同由______________________(甲方)和______________(乙方),在________________经过友好协商签订,双方共同遵守执行。

  第一条?概况

  1、甲方经批准,取得位于____市用地面积____m2的土地使用权。地块编号:_________________________________。

  第二条

  第三条?质量标准:以国家标准为准。

  第四条?交付时间

  甲方定于____年__月__日交付乙方使用。

  如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超过____天:

  1、人力不可抗拒的自然灾害。

  2、施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决。

  3、其他非甲方所能控制的因素。

  第五条?付款方式

  2、付款方式:乙方按甲方指定收款银行:

  账户名称:________________账号:_______________。

  第六条?逾期付款责任

  1、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人。

  2、甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用,应按合同规定交付日第二天起计算付款利息,以补偿乙方的损失。

  第七条?验收

  甲方出售的楼宇须经____市建筑质量检验部门验审合格,并负责保修半年,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。

  第八条

  1、甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后,签订《房地产转让合同书》,经市府主管部门办理转让登记手续,发给《房地产权证》,乙方才能获得房地产权。

  2、乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所,同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益。

  第九条?乙方所购楼宇只作____使用,在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途,如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费。

  第十条?预售的楼宇,乙方不许转让、抵押,否则,后果自负。

  第十一条?本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不可分割的部分。本合同补充条款、补充协议与正文条款不相一致的,以补充条款、补充协议为准。

  第十二条?违约责任

  1、本合同生效后,一方不履行合同的.,应依法承担违约责任。造成另一方损失的还应赔偿对方的损失。

  2、乙方不履行按揭付款义务的,除按按揭贷款合同承担法律责任外,还应赔偿甲方由此而造成的损失(包括利息、罚息、调查费、律师代理费等)。

  第十三条?争议解决方式

  本合同自签订盖章之日起生效,如发生纠纷,双方应友好协商解决,不能解决时,按下列(?)项解决:

  1、由_____________机关_____。

  2、由________人民法院裁判。

  第十四条?其他

  本合同正本一式四份,甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。

  甲方:

  代表人:

  签订日期:________年____月____日

  乙方:

  代表人:

  签订日期:________年____月____日

预销售合同4

  出售方(甲方):_________

  性别:________________

  国籍:________________

  身份证号码:__________

  地址:________________

  邮码:________________

  电话:________________

  购买方(乙方):________

  性别:________________

  国籍:________________

  身份证号码:__________

  地址:________________

  邮码:________________

  电话:________________

  本合同由______________________(甲方)和______________(乙方),在________________经过友好协商签订,双方共同遵守执行。

  第一条概况

  1、甲方经批准,取得位于____市用地面积____平方米的土地使用权。地块编号:_________________________________________________。

  2、使用年期____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼X,系____定名____,由甲方预售。

  第二条

  乙方自愿向甲方定购上述楼X的第____幢____号(第__层)。建筑面积____平方米,土地面积/平方米(其中:基底分摊____平方米、公用分摊____平方米、其他____平方米)。

  第三条质量标准:以国家标准为准。

  第四条交付时间

  甲方定于____年__月__日交付乙方使用。

  如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超过____天:

  1、人力不可抗拒的自然灾害。

  2、施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决。

  3、其他非甲方所能控制的因素。

  上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。

  第五条付款方式

  1、甲乙双方同意上述订购之楼X售价为:____________________单价元/平方米,总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元(小写_____万元)。

  2、付款方式:________________乙方按甲方指定收款银行:________________

  账户名称:________________________________账号:_______________________________。

  第六条逾期付款责任

  1、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼X出售他人。

  2、甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用,应按合同规定交付日第二天起计算付款利息,以补偿乙方的损失。

  第七条验收

  甲方出售的`楼X须经____市建筑质量检验部门验审合格,并负责保修半年,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。

  第八条

  1、甲乙双方在楼X交付使用并付清楼款后,签订《房地产转让合同书》,经市府主管部门办理转让登记手续,发给《房地产权证》,乙方才能获得房地产权。

  2、乙方在使用期间,有权享用与该楼X有关联的公共通道、设施、活动场所,同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益。

  第九条乙方所购楼X只作____使用,在使用期间不得擅自改变该楼X结构和用途,如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼X所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费。

  第十条预售的楼X,乙方不许转让、抵押,否则,后果自负。

  第十一条本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不可分割的部分。本合同补充条款、补充协议与正文条款不相一致的,以补充条款、补充协议为准。

  第十二条违约责任

  1、本合同生效后,一方不履行合同的,应依法承担违约责任。造成另一方损失的还应赔偿对方的损失。

  2、乙方不履行按揭付款义务的,除按按揭贷款合同承担法律责任外,还应赔偿甲方由此而造成的损失(包括利息、罚息、调查费、律师代理费等)。

  第十三条争议解决方式

  本合同自签订盖章之日起生效,如发生纠纷,双方应友好协商解决,不能解决时,按下列()项解决:

  1、由________仲裁机关仲裁。

  2、由________人民法院裁判。

  第十四条其他

  本合同正本一式四份,甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。

  甲方:________________

  代表人:________________

  签订日期:______________

  乙方:________________

  代表人:________________

  签订日期:______________

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