【精华】分包合同五篇
随着时间的推移，合同对我们的帮助越来越大，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的分包合同5篇，希望能够帮助到大家。
分包合同 篇1
承包方（甲方）：代表人：
分包方（乙方）：责任人：
风险提示：
分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性，否则，如果承包人、分包人的合同水平和法律意识都比较低或差异大时，则订出的合同内容不全，权利义务不均衡，那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔，在订立分包合同时，可以咨询专业律师，避免某些条款遗漏，或者设计不严谨，造成不必要损失。 甲乙双方以合同法为依据，本着诚实信用的原则进行协商，现协商一致签订本合同，并遵照执行。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包范围
4、承包内容：
5、建筑面积：
6、承包方式：
二、合同工期
1、乙方进场前须提前______天通知甲方。
2、合同工期：本工程于________年____月____日开工，至________年____月____日竣工，共____日历天。
三、预付款担保及履约担保乙方同意以下列第（）种方式对甲方支付乙方预付款、乙方履行合同进行担保，乙方须在签订本合同的同时，向甲方提供预付款银行担保、分包履约担保书。
（1）预付款银行保函：在甲方支付乙方预付款前，乙方需出具与预付款同等金额即______万元的预付款银行保函给甲方，预付款银行保函的期限为从预付款支付前开始到预付款在每月甲方支付给乙方工程款中全部回扣完为止。
（2）履约保函：在合同签订后______天内，并在第一笔工程款支付前，乙方需出具合同金额的______%，计____________万元的银行保函给甲方，履约保函期限从本合同内容开工到乙方完成合同规定全部义务（除保修义务外）为止。
（3）提交履约保证金：在合同签约后______天内，乙方须提交合同金额的______%的履约保证金____________万元于甲方的指定银行，至乙方完成合同约定全部义务（除保修义务外）为止返回保证金。
四、工程款支付
1、工程预付款：____________万元。
2、乙方须在每月____日将当月实际完成工作量上报甲方。经甲方审核后，由甲方提交监理、业主，在得到监理、业主批准后，在业主向甲方支付工程款到账后______天内,甲方按被批准的.每月实际完成工作量和相应的到账工程款，扣除甲方代扣代缴的税金、甲方供材料、甲方管理费、质量保修金、履约保证金、甲方管理人员费用、各类罚款等相关费用后，按______%进行支付。工程竣工验收通过后，工程款累计支付不超过累计完成工作量的______%，竣工验收完成并办理好工程结算手续后______天内支付______%，留______%作为保修金，等________年保修期满无质量缺陷且业主保修金到位后支付。
五、甲方工作
1、甲方应在乙方队伍进场前，组织对乙方队伍人员岗位资质、机械设备、周转设备和计量设备进行验证、验收，并做好相应台账。
2、开工甲方项目技术负责人应审核乙方提交的施工组织设计或专项施工方案。
3、工程完工时，甲方要及时组织人员验收。
4、要及时支付工程价款，不得延期支付。
六、乙方工作
1、乙方应严格按施工图和经甲方批准的施工方案和施工规范组织施工，确保工程质量、工期、安全与文明，按合同约定完成全部义务。
2、乙方应按甲方项目部的要求，认真做好台账工作，并保存和管理好各种原材料的质保书、合格证和检测、检验、复试等报告，遵守地方建设交易中心的规定负责到交易中心办理交易手续并付清相关费用。
3、遵守国家和地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的法律、法规。乙方在施工过程中严格控制好施工噪声、扬尘对周围环境影响，遵照甲方现行的一体化管理体系程序文件规定组织施工。
4、对进场人员进行技术、质量、安全交底。
5、甲方验收工程时，须积极配合。
七、隐蔽工程和中间及分项验收
1、工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间及分项验收条件，乙方自检互检合格后，通知甲方代表组织验收，验收合格，经各方代表在验收记录签字同意后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量达不到验收标准的部分，乙方应按甲方要求的时间内予以修复，直到符合验收标准为止，其费用与工期拖延的损失由乙方承担。如工程质量符合规范要求，验收24小时后，各方代表不在验收记录上签字，可视为各方代表已认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。
2、若甲方未能按时组织验收、乙方可自行验收，甲方应承认验收记录。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，若由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不予延顺。对事后无法判断质量的工序应作为特殊过程加强控制。
八、违约责任在本合同的履行过程中，任何一方无故违约，都应向守约方承担违约行为造成的所有损失。并承担合同价款_______%的违约金。因一方的行为严重违约，导致合同无法履行的，守约方可要求终止合同的履行，通知到达责任方时生效。
九、争议解决合同履行过程中发生争议，双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同履行地的法院起诉。
十、附则
1、本合同自签字日起生效，合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
2、本合同未尽事宜，双方协商解决。风险提示：
分包合同有关工程量变更及单价调整，不可抗力事件的损失承担，相应工期，竣工验收条件、方法、标准，结算的条件、标准，质保金比例、支付，违约责任等必须与总包合同约定的相应内容一致，特别要坚持大多数分包合同的结算必须在总包合同结算之后进行，降低资金支付风险，防止因分包合同的不一致造成总包单位额外损失的发生。
建议在起草或者签订分包合同之前，可以咨询专业的律师意见，以防止风险出现。
甲方：代表人：地址：联系方式：合同履行地：________年____月____日
乙方：责任人：地址：联系方式：合同履行地：________年____月____日
分包合同 篇2
甲方： (以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
本工程根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规等文件精神，遵循平等、自愿和诚实守信的原则，甲乙双方就XX工程分包承建达成一致，订立本合同。
一、 工程名称：
二、 工作地点：
三、 工程内容：室内田径馆和室外田径场地铺设7cm沥青砼，室内田径馆面积暂定为5012平方米，室外田径场地面积暂定为8919平方米。
四、 承建方式：根据甲方审定工程造价，乙方对工程实行包质量、包工期、包材料、包保修。
五、 建设工期：20天
六、 工程造价：
1、 底层为重胶沥青砼单价：4cmXX12元 /cmXX平方米=48元/平方米 13931平方米XX48元/平方米=668688.00元
2、 面层为改性沥青砼单价：4cmXX14元/cmXX平方米=42元/平方米 13931平方米XX42元/平方米=585102元13931平方米面积为暂估面积。待工程完工后，应按实际铺设沥青砼面积据实结算。实际工程造价为：底层实际面积XX单价+面层实际面积XX单价
七、付款办法：乙方机械全部进场后，跑道底层乳化沥青喷洒完毕，甲方付工程造价30%进度款。乙方底层重胶沥青砼铺设完毕后，甲方再付工程造价40%进度款。面层改性沥青砼铺设完毕后，经北京绿茵天地体育产业股份有限公司现场技术负责人和甲方代表验收合格后三日内甲方再支付至实际工程造价总额的95%，余额5%质保金至本合同一年期满后无质量问题，甲方在15个工作日内予以付清。由乙方施工的分项工程资料必须按规范及监理收集、归整。整理完善后移交项目部归档。
八、 材料供应：乙方自行采购。
九、 技术要求：乙方必须严格按工程施工规范施工，在施工中需要变更、修改厚增减项目必须经过业主同意，方能施工。
十、 质量要求:甲方驻派一名项目经理配合现场质量管理，并接受业主委托的`监理公司指派现场监理工程师进行工程质量监理，工程质量实行工序、部位、单位三级质量检验制。乙方应按有关技术规范精心施工，每道工序乙方均需在仔肩合格的基础上交业主质监代表，对质量不和格的，无条件返工或停工，其费用由乙方自理。
十一、施工管理：乙方在开工前须按建设工程建设标准向业主及监理投送施工组织设计及开工报告，经监理批准后方能开工，乙方要积极配合搞好施工协调工作，协助办理有关手续，搞好施工期间的交通管理工作，保证交通畅通，要进行硬质打围，保证文明施工。
十二、如遇不可抗拒的自然灾害，工期由双方商定。
十三、工程保修：工程验收后，乙方对本工程保修壹年。
十四、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
合同签章后立即生效，本工程竣工验收保修期结清尾款后自动失效。
甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX
法定代表人(签字)：XXXXXXXXX 法定代表人(签字)：XXXXXXXXX
XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日
分包合同 篇3
发(总)包单位 (甲方)
承(分)包单位 (乙方)
根据 工程需要，将4S店的停车场的回填土发包方(以
一、工程概况：
1.1工程名称
1.2工程地点
1.3回填土总量
二、承包内容：
2.1地外、内运输所需的便道或钢板铺路费用由乙方负责。
三、工程造价及承包方式：
3.1土方回填按实体方量计算，综合单价为/m3(不含税金)。
3.2乙方采用包。
四、工期：
4.1乙方应根据工程总进度计划及甲方对分包工程的进度要求，经双方协商确定
工期暂定 2 个月，具体工期根据实际情况由双方协商确定，开工时间
为20xx年 月 日。
4.2 严格按照甲方的施工进度要求进行施工回填。
4.3如遇
①设计变更;
②业主未按合同拨付工程款;
③由于业主提供的材料、设备未按时进场等原因而影响施工进度的，乙方应协助甲方与业主办理有关工期签认手续(属乙方施工部分的，乙方应提供相关的资料，甲方协助乙方办理，如未取得业主、监理签认工期，乙方必须按原经甲方审核认可的工期执行)。
4.4非上述原因，乙方不能按合同工期竣工，由乙方承担违约责任，除应按总施工合同中相应条款的处罚以外，甲方可按分包工程总价每天 对乙方进行处罚。若因甲方的原因造成乙方工期的延误则由甲方承担总合同的罚款内容。
五、质量：
5.1按总合同的质量要求经甲、乙双方协商，确定乙方所承担的工程质量等级按照国家或企业的质量检验评定标准，评定为 合格 。
六、施工现场主要负责人名单：
甲方负责人： 资质等级 ： 联系电话：
乙方：负责人： 资质等级： 联系电话：
七、甲、乙双方责任：
7.1甲方应按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其他约定的义务。
7.2经协商乙方进场后，甲方应免费向乙方提供办公场所、职工住房及相应的临时设施。水、电费及其他费用的收取，双方协商解决。
7.3甲方应在乙方进场前进行有关技术、工期进度、质量、安全、文明施工的交底、说明资料报送时间的要求以及罚款的依据和相关的现场管理规定，并提供施工作业条件。
7.4甲方对乙方所承包工程的质量有权进行检查，若达不到要求时可责令其返工，乙方接到整改通知书时，应无条件执行，对所造成的经济损失由乙方负责。工程完工后甲方应及时对质量进行检评，但最终的等级评定应以业主、监理、质监等部门验收评定为准。
7.5甲方有权对乙方的违章作业提出整改意见直至下令停工整改。
7.6乙方在进场前向甲方提供项目班子的机构名单、办公场所、职工住房及相应的临时设施需用计划，并做好开工前的生产准备。
7.6乙方进场后应严格按照甲方有关文明施工的要求进行施工，服从甲方职能部门的管理。有义务对施工人员进行文明、安全施工教育自觉遵守甲方现场的各种规章制度，做到工完场清，随做随清，按甲方指定的地点堆放材料，搞好施工区及宿舍区域的安全、文明施工工作。
7.8乙方在施工中应严格遵守国家安全生产法规、法令、规程、标准及强制性条文规定，完善安全措施，保证安全施工。如因乙方原因或违反安全操作规程，对所造成的安全事故应承担其经济损失，乙方必须与甲方签订分包工程施工安全管理责任书。
7.9对产品的保护，甲、乙双方都具有同等的义务和责任，在施工中甲、乙双方必须严格执行公司对产品保护的有关规定，凡造成对方产品破坏的应按损坏产品价值2倍予以赔偿。
7.10乙方必须按当地有关部门规定将应交纳的各种保险以及农民工意外伤害险。
7.11乙方在任何时候不得以甲方名义向材料供应商出具欠款说明，因此而产生的后果由乙方承担，并应赔偿甲方一切损失。
7.12乙方自备挖掘机、运输车辆及一切与土方施工有关的施工器具，挖掘、
7.13如乙方在将土方运进了本工地大门以外，必须遵守南宁市的卫生管理条例，遵守国家及南宁市现行的交通法律、法规及有关的交通管理条例，所发生的一切违法、违章行为并造成一切事故由乙方负责。在工地大门以外(或道路上)所发生的一切违反南宁市卫生管理条例的事件或发生的纠纷由乙方负全部责任，所产生的罚款及相关事宜由乙方负责。
7.14乙方应按国家有关要求为其土方施工相关工作人员购买施工人员意外伤害保险，所需交纳的保险费用全部由乙方负责。若乙方在基坑内不听指挥违章操作造成意外事故均由乙方自行负责。
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7.15乙方的`权利：
(1)乙方有权在回填前与甲方共同确认原地面标高以及在回填完成后与甲方共同及时确认完工的实际方量，并及时向甲方申请付款。
(2)乙方在夜间进行土方施工时，有权要求甲方提供足够的照明灯具。
(3)乙方需按南宁市市政要求设置有壹个或壹个以上洗车台，自带洗车设备，对运输车辆进行清洗，帮助维持市容市貌的清洁。
(4)乙方在土方施工过程中有权要求甲方派出壹名以上施工管理人员跟踪进行土方开挖质量控制。
7.21甲方的责任和义务
(1)甲方负责提供清洗车辆的场地。
(2)负责提供满足夜间土方施工的照明灯具，并派出电工跟班。
(3)负责派出壹名以上施工管理人员随进度控制回填边界及场地标高。
7.22甲方的权利
(1)甲方有权要求乙方服从施工管理人员的指挥、调配和领导，有权制止乙方在本项目场地内施工中发生的违法、违章行为;有权要求乙方赔偿因上述原因给甲方造成的直接经济损失。在施工过程中，发现乙方不服从甲方指挥和领导的现象，情况恶劣时，甲方有权将乙方清退出场，更换新的施工队，甲方因此而产生的一切损失均由乙方负责赔偿，本合同作废。
(2)甲方有权督促乙方遵守国家和南宁市现行的交通、卫生和城市管理等方面的法律、法规以及有关方面的管理条例。
(3)甲方有权制止因乙方管理人员不到位的违章作业行为。若乙方不服从甲方管理人员指挥，因此所产生的一切责任有乙方承担，并承担因此造成的甲方损失。
八、违约责任
以上条款，双方都应认真履行。
8.1甲方在最后结算时不按期付款，则按未支付余款的每天5‰给乙方支付违约金。
8.2 按甲方要求进行回填，给甲方造成损失的由乙方全部负责，如乙方多次不听从甲方现场管理人员的安排的，甲方有权选择另外土方施工队进场施工，因此产生的费用增加，甲方从乙方剩余工程款中扣除。
8.3 面通知乙方进场施工后三天内，乙方无正当理由不组织进场施工时，甲方有权解除本合同。
8.4 工过程中，擅自中途退场并且未组织机械再次进场施工，此情况作为乙方自动退场处理。
九、付款方式与结算：
9.1按月支付乙方完成工程量的80%的支付工程款，甲方在乙方最终完成了全部土方开挖工程经验收合格后壹拾伍天(15天)内结清全部款项。
9.2乙方必须遵守施工总承包合同及有关协议中关于工程款支付的约定。乙方在每月23日向甲方报送实完工作量报表，甲方收到乙方的进度报表后，应在一周内核实确认后签字，根据现场施工进度和用款计划支付给乙方，(如业主未按合同约定付款不属甲方责任)。
9.3乙方所拖欠的人工、材料等费用应及时支付，如因此而发生的诉讼，法院查封甲方帐户的，损失由乙方承担，且甲方有权依照法院判决书应付的款项在乙方的工程款中扣除代为支付。
十、争议：
合同在履约期间，双方发生争议时，在不影响工程正常施工的前提下，双方可采取协商解决或由有关部门进行调解。经过协商调解不成时可向当地仲裁部门申请仲裁或向法院起诉。
十一、其他条款：
11.1凡属甲、乙双方在以上合同条款中未尽事宜可在此条款中协商制定。
十二、合同的签订：
12.1本合同经双方代表签字并加盖公章后生效。
12.2本合同一式份，甲、乙双方各执两份具有同等效力，由甲、乙双方代表人签字盖章后分别保存。
发(总)包方(盖章) 承(分)包方(盖章)
法定代表人(签章) 法定代表人(签章)
年 月
日 年 月 日
分包合同 篇4
【摘要】市政工程作为城市建设中最为基础的设施工程，其质量好坏与市民的出行安全以及社会公共利益密切相关，所以提高市政工程管理工作十分重要。而提高工程管理最直接有效的做法即加强市政工程分包及合同管理工作。
【关键词】市政工程；工程分包；合同管理工作
前言
随着市政行业的蓬勃发展，市政设施项目的增加，但市政工程分包及合同管理工作仍存在不少缺陷。市政工程建设工期短，工程量大，对资金投入的需求量也较大，且业主对工程质量的要求也在不断提高，故需要做好一个建设项目依靠施工单位自身的能力较难实现，而对工程实行分包管理占据重要地位。而发包方与承包方为实现他们的工程建设目标以及相关的详细内容就需要签订合同，从而确定双方之间的权利义务关系。合同也将成为确定当事人在市政工程项目建设中开展相关工作的最直接标准，也是明确双方经济活动范围、平衡双方工作关系以及处理合同争议的法律根据。因此加强企业分包工作及合同管理工作至关重要。
1市政工程分包存在的合同问题
1.1分包人为不适合主体
依照我国现行的建设工程法律法规的相关规定，分包人为违法主体将造成分包合同无效，存在以下两种情况：①没有取得建筑施工单位资质或者超越资质等级的单位或个人；②没有资质的单位或个人借用有资质的建筑施工单位名义订立合同。由于分包方资质条件的缺乏，其不具有民事权利能力以及民事行为能力，将导致总包方需要承担分包合同无效的民事责任。假如出现分包工程质量、安全问题或是导致总包合同工期被耽误等问题，总包方需要向业主承担违约和赔偿的连带责任。但在具体的工程实践里，总包方由于各种原因经常在责任承担之后难以在分包人处获得真正的赔偿。
1.2分包合同内容、形式不符合法定要件
根据《建筑法》第29条第1款和《合同法》第270条之规定：“主体结构的施工必须由承包人完成”。依民法的基本原则，业主将市政工程交付给总包方进行施工，是其对总包方的各方面履行合同能力及对其资质审查之后的信任为基础，总包方在制定分包合同时有必要先得到业主的认同许可，且要能保障工程项目的主体结构建设内容由本单位施工完成。反之，就合同本身来说即属于重大违约行为，以法律角度来说虽属于一般合同行为，但其内容维法。
1.3违法分包
不仅在总承包合同协定的内容之外进行的分包属于违法分包，没有经过业主许可的分包行为也属于存在风险的违法分包。虽然在许多市政工程项目里，业主的招标文件和总包合同里都详细规范了禁止分包，然而许多总包方却忽视该点规定，一些甚至把工程项目的主体结构也分包出去。目前，我国在工程建设领域立法及监督管理等执法工作尚未完善，加上各种复杂社会因素，例如发包方法律意识、合同意识淡薄，导致承包人的违法分包行为难以查出，或者虽然被查出，由于立法执法系统的缺陷而没有受到应有的惩罚，这些无疑放任了承包方的违法行为，使得违法分包现象频发。
1.4转包和拆解后分包或分包人再分包行为
根据《建筑法》第28条之规定，可知，承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程拆解之后凭借分包的名义分别转包给他人为禁止性行为，第29条第3款规定可知，分包方将其承包的工程进行再分包也为禁止性行为。此外，《合同法》和《招标投标法》对该类行为也有相同的禁止性规定。在具体操作中，一些施工单位就连项目经理都缺乏足够的合同意识，经常为了获得额外管理费将其承包的项目转包或者拆解以后挂分包的名头转包给其他单位或个人或是分包人对工程进行再分包。某些单位看似开设了项目经理部门，却在实施具体管理工作的时候只安排一两个人进行现场监管，不负责任的行为是直接不安排监管人员，全部交给接受转包的单位进行施工与监管。这些行为无疑给工程质量带来巨大隐患：不但总包合同的工期、质量与安全很难得到保障，还经常导致总包方所承担的实际亏损远超出其获得的管理费用。
1.5分包合同签订格式不规范，必备条款遗漏
根据法律签订的正规合同是明确并约束合同双方权利义务关系的法律根据。目前，施工单位经常更重视的是合同的成功签订，却忽视对分包合同的格式以及条款等认真审查，对于合同工期、质量监督、施工安全以及竣工验收、违约责任等经常出现约定不明或是未作约定，导致分包合同无法顺利完成，例如当合同一方违约形成纠纷后，另一方因没有合同约定，而无法追究违约方的违约责任。
2市政工程项目分包及合同管理工作具体措施
2.1加强对市政工程分包合同文本的制定、分析工作管理
签订合同前，合同的文本形式应尽可能选择合同示范性文本。在具体操作时，由于合同格式不规范而出现经济争议的实例屡见不鲜。因此如果不是发生特殊情况，应尽量避免选择由发包方和承包方私自制定的合同文本形式，从而实际避免其制定的合同文本存在大量不平等条款和存在必备条款遗漏等现象。与此同时，还能加强行政管理部门对分包合同监督管理工作的顺利进行，便于仲裁机关以及人民法院快速解决争议，使得合同双方的合法权益得以保障。对于制定合同文本的具体内容，合同管理者一定要对工程项目的进度进行深入考察，从而使得所制定的合同有一定的预见作用，此外还要对合同做详细探讨，防止其制定的合同条款存在分歧。与此同时，要能够保证订立一个合法分包合同的各项材料完善、合同条款无遗漏、合同用语精确以及能充分预见工程分包中可能出现的不合理现象。
2.2完善市政工程项目分包及合同管理系统
加强合同管理工作，完善分包及合同管理制度至关重要。合同管理步骤十分复杂，包含合同的协商、草拟、审核、订立、责任拆分、履行监控、变更、中止、解除以及终止等，建设单位要加强本单位的合同管理工作，第一步要做的即在合同管理过程中的每个步骤都贯穿完善的管理制度形成系统，从而让合同的管理工作有依据有约束。在合同订立以后，合同管理者需要向各阶层的项目管理者以及每个工作小组的责任人完成合同交底工作，对合同的重要条款进行解释与阐明，使合同交底制度更加完善。
2.3对市政工程分包合同进行实时管理
目前，在工程进行中合同变更现象愈加频繁，而合同的变更通常会造成索赔争议，故在签订合同以后，合同管理者应加强对市政工程分包合同实施实时监管，主要体现在以下几点：（1）严格管理现场签证。在依据合同条款履行义务时，要避免提前、超量签证，尤其是在合同变更添加条款的签证要特别小心，签证一定要按照有关的合同条约来确定，能够实现互相制衡。特别不能忽视设计更改以及施工图失误，这种签证只要求签更改或者是改正的部分。（2）迅速记载、收集并清理项目有关的所有材料，审核并详细研究对合同变更内容。在具体操作时，合同变更需和索赔的提出同时完成，要业主和承包方形成统一观点之后再完成合同的变更。（3）迅速解决停工的亏损（包含因承包商原因外造成的停工亏损），合同双方应按照合同协议的期限用书面形式，根据正规步骤签字确认和停工有关的详细事项。（4）对于定额的`约定应该严格遵守，没有对定额进行约定时，需按照工程具体情形或是参照同等类的定额标准与相关的规定进行弥补。
2.4加强相关人员法律意识
对于市政工程合同管理者而言，要提高法律学习能力，加强工程分包的法律风险防范意识。建设单位要不断加强所属员工尤其是各级领导、项目经理以及和经营财务等相关的工作人员的法律意识以及风险防范意识。使相关工作者能积极利用法律武器，保障施工单位的合法利益，在思想、制度以及组织上建立一道有效避免分包合同法律风险屏障。
3结束语
综上所述，合同管理作为市政工程分包工作的关键，市政工程管理的每部分工作都应该以它为中心实施，市政工程分包的合同管理工作现已是国内市政工程建设实现可持续规范发展、严格监管的关键工作。不能让市政工程分包的合同管理变成死板的格式化管理，它作为一个实时变化的工作，在进行管理时要运用合理的方案及方法，重视管理的灵活性。故，应以重点明确市政工程分包的合同管理以及深入了解其重要性为基础，在具体操作中摸索并迅速总结市政工程分包合同管理的特点，探索出新的方案，防范风险，从而使参与工程建设的每一方都主动完成工程分包合同商定的条约，以此减少市政工程建设市场的风险，维持建设市场秩序稳定，保障市政工程项目能在工期内圆满完成。
参考文献
[1]工程分包管理中存在的风险及应对措施[J].中国招标，20xx（01）：30~31.
[2]栾筱艳.试述市政工程项目中的合同管理[J].企业科技与发展，20xx（06）：57~59.
分包合同 篇5
甲方: 建设集团有限公司项目部
（以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国建筑法》《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合公司有关规定和本工程的具体情况，经公司决定，本工程 模板分项由乙方实行劳务分承包。为确定双方在本施工中的权利、义务，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 承包内容及方式
1 、工程名称：
2 、工程地址：
3、承包内容：乙方在施工过程中必须严格按施工图纸及施工规范进行施工，包括所有图纸变更及业主、施工单位调整的工作量等，按照甲方规定施工期完成工期内的全部任务。
（1） 基础人工挖土、回填、排水、抽水、砼浇筑养护清理，浇捣砼时及时清理洒落的砼；
（2） 施工过程中所发生的杂工；
（3） 砌体、内外墙粉刷、电梯前室内贴地砖、楼地面地坪、外散水、坡道；
（4） 清理楼面、打磨、搭拆、运输管道；
（5） 配合基础机械挖土清理边角余土；
（6） 配合施工放线
（7） 泥工用小型工具：泥桶、木板、搓板、草刷、切割机、冲击钻、整套振动棒、翻斗车、搅拌机、合灰机和砼中转机械等。
（8） 每层柱、剪力墙应在其接头施工缝处先浇注50mm 厚和结构同品种的水泥砂浆，以保证施工缝处混凝土结构质量。
（9） 每层柱、剪力墙模板安装好后采用水泥砂浆封堵模板与砼之间的缝隙。
4、承包工作要求
（1）乙方必须有强烈的'安全、质量、进度管理意识，乙方现场管理人员是项目部管理人员之一，承包价已包含乙方现场管理人员工资。乙方现场管理人员必须同项目部齐心协力管好现场安全、质量、进度。乙方现场管理人员参加项目部每周的例会。对本分项工程负责。乙方现场管理人员必须得到甲方认可，才能行使管理权力。
（2）乙方现场管理人员必须具备良好的业务素质，良好的沟通能力，强有力的执行力。对乙方工人的管理符合项目部制定的要求。
（3）乙方现场管理人员必须履行好自己的职责，配合项目部管理工作，如乙方现场管理人员不配合项目部管理工作。或项目部认为此人不适合管理工作。项目部有权不理会此人，有权直接越过此人要求乙方承包人直接管理。有权支付工程款不经过此人。有权要求承包人本人亲自管理或另外指定有能力的人管理。
（4）乙方管理人员必须加强过程控制，对每个工程过程严加控制，把不合格项，事故控制在萌芽状态。过程精品，才有一个精品的结果。
（5）乙方应按照项目部的施工进度计划要求安排施工作业，组织必要的加班工作。
（6）合理使用砼、水泥、砂、砖、砂浆等材料，厉行节约，杜绝浪费，否则予以罚款。
（7）保证施工内容达到规范要求的平整度和垂直度。
（8）加强现场安全文明施工，做到工完清场，搞好成品保护工作，遵守公司和项目经理部得各项规章制度。
5、 承包方式
本工程采用包工不包料的形式，把蓝图中的泥工分项工程承包给乙方（泥桶、木板、搓板、草刷、切割机、冲击钻、整套振动棒、翻斗车、搅拌机、合灰机和布料机等机械由乙方自理）。
6、承包价格
甲乙双方已确定本工程按建筑面积计算每平方米以上价格包人工、包质量、包进度、包安全、包现场文明施工、包验收的综合单价。
7、 工程款支付方法：
（1） 乙方进场后，5#楼完成正负零（含正负零）并经甲方
验收合格15日内支付完成工程量的20%，以后每完成五层混凝土浇筑并经甲方验收合格15日内支付完成工程量的20%，主体封顶后15日内支付完成工作量的50%，工程主体验收合格后甲方支付乙方完成工程量的 20%。竣工验收合格后，完成细部整改后甲方支付乙方剩余工程款。
（2）地下室、商铺、幼儿园每月完成工程量经甲方验收合格后，15日内支付完成工程量的20%，幼儿园主体封顶后15日内支付完成工作量的50%，幼儿园主体验收合格后15日内支付完成工作量的20%，竣工验收合格后，完成细部整改，甲方支付乙方剩余工程款。
（3）每次支付乙方工程款时扣除罚款和乙方合同违约的违约金，罚款和违约金由项目部管理人员开出，注明罚款和违约金原因，并通知乙方。不需乙方签字认可直接生效。
（4）乙方每次申请工程款时，必须采用甲方提供的申请表，乙方必须填写完成合格的工程量，并报项目部每个管理人员签字。乙方申请工程款的工程量必须合格，甲方认为乙方完成的工程量需整改的乙方必须及时整改，如乙方没整改或整改不符合要求甲方有权对该部分工程量暂不支付工程款。在乙方整改合格后支付。合格的产品才具备申请工程款的条件。每次领取工程款扣除本次完成工程量时产生的罚款。乙方必须对甲方管理人员在申请表上提出的意见要求加以改进。
（5）乙方竣工结算，工程量的确认。必须由项目部计算，并审核乙方提供的计算书，对施工现场图纸中有但实际乙方未做的不结算。
（6）甲方支付乙方工程款，乙方首先上报其劳动力的身份证及工资表，并由甲方进行监督发放民工工资，每次乙方领取工程款必须首先保证人工工资，乙方不得挪做他用，如乙方不能保证工程款支付工人工资，甲方可以直接将工程款支付乙方工人。因乙方自身原因拖欠工人工资而产生纠纷甲方不承担任何责任，因乙方原因造成社会舆论媒体曝光等一切不利于甲方形象的行为，甲方将处以乙方5-10万元罚款（从工程款中扣除）
第二条 工期
1、主体工程5#楼、6#楼基础承台泥工1个工作日，基础柱
泥工为1个工作日，（正负零以下木工钢筋工泥工工期为15天）。第一层（5.5m处为木工钢筋工泥工工期9个工作日，第二层为木工钢筋工泥工工期6个工作日，标准层每层从开始做到完成浇筑混凝土时间为4天，如乙方未完成规定的工期，甲方有权处罚乙方。
2、在施工过程中，如遇业主认可的工期延误的情况则工期顺延。
第三条 甲乙双方权利与义务
一、 甲方驻现场全权代表姓名：
二、 甲方权利与义务：
1、 在乙方进场后组织乙方人员进行入场教育，并进行督促、检查。