当前位置:9136范文网>实用文档>合同>门面房出租合同

门面房出租合同

时间:2023-08-01 13:39:13 合同 我要投稿

门面房出租合同[合集13篇]

  随着人们对法律的了解日益加深,越来越多事情需要用到合同,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同书的格式,你掌握了吗?以下是小编精心整理的门面房出租合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

门面房出租合同[合集13篇]

  门面房出租合同 篇1

  出租方:_____________(以下简称甲方)

  承租方:_____________(以下简称乙方)

  根据《合同法》的有关规定,为明确出租方与承租方的权利与义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条租赁门面概况

  1、乙方向甲方租赁__路__号,底层_开间门面,建筑面积为___平方米,场地__平方米(详见建筑平面图所示)。原门面内的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单。

  2、乙方向甲方租赁的门面经查看,设备和设施等物品均完好无损,满足乙方正常使用的要求。

  3、乙方租赁的门面共计_间,甲方提供照明电源间,计__Kw照明电源。乙方如私自扩大装接容量,所引起的一切损失由乙方承担。

  4、乙方租赁的门面内,有_间卫生间(卫生间内设施见设施清单)、_只水表,乙方有责任加以保管,如有损坏,则乙方必须加以维修和更换。

  5、乙方租赁的门面内,有_只电表、_只煤气表,所有的费用由乙方自行承担。

  6、乙方必须自行安装电表和水表,并每月向总表贴水、电的差额度。水表、电表安装后,乙方不再支付水、电表押金,但仍须支付电费押金。

  7、《建筑平面图》和《建筑内部附属设施和设备清单》是本合同的二个附件,与本合同具有同等法律效力。

  第二条门面用途

  乙方向甲方租赁的门面用途作商业经营用。主要经营__。乙方应自行办理营业执照,并做好有关三废处理。

  第三条租赁期限

  1、租赁期共_年,甲方从____年__月_日起将交付乙方使用,乙方至____年__月_日撤离门面,由甲方收回。

  2、当租赁结束后,乙方如欲续租的,应以书面方式在租期结束前两个月提出续租申请。在同等条件下,乙方有优先租赁权。乙方未按本条规定提出续租申请的,视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的,视为乙方放弃续租。

  第四条租金和租金的交纳期限

  (一)租金按每间为单位计算

  (二)乙方应向甲方支付租赁保证金,金额为_个月的租金,于本合同签订之日支付。本合同终止时,保证金除用以抵充应由乙方承担的费用、违约金外,余额退还乙方。

  第五条租赁期间,租赁财产的维修和保养

  1、甲方在门面出租期间,应保证乙方在正常使用情况下门面不漏不渗。甲方提供的用电、用水、用煤气、卫生设施能正常使用(除供电公司、自来水公司、煤气公司原因,停电、停水、停气和外线的突然事故以外)。

  2、甲方在计划对出租的门面进行修理时,乙方应予以配合不得阻挠。如乙方阻挠,甲方不承担门面和设施不能正常使用的责任,如造成甲方损失,则应赔偿甲方所受到的损失。

  3、乙方应爱护门面及其设备、附属设施,不得擅自改变和拆除。如乙方在经营活动中,须扩大用电量、用水量、用气量或在租赁范围内添置设备及装修时,须事先向甲方提出书面申请,并提供方案和装修图。在征得甲方书面同意后,并经有关部门同意方可实行(政府部门审批手续由乙方自行办理)。提供的申请书、方案图、装修图、及甲方的书面同意作为合同的附件,与本合同具有同等的法律效力;同时作为甲方收回门面时,乙方应向甲方交还门面的质量的验收标准。

  4、如由于一个使用不当而导致门面损坏,乙方有责任按甲方提供使用时的标准在三日内进行修复。乙方自行无法修复或三日内不予修复的,则甲方自行修理,费用由乙方承担。

  5、合同终止(包括甲方按规定提前收回门面)乙方撤离时隔墙、卷帘门不得拆除,乙方扩容的设施、装潢可搬移并不影响使用价值的,归乙方所有,乙方应在三日内搬移。超过三日的,归甲方所有。

  6、乙方承租后,门面后墙不得擅自开后门,如需开门,需经甲方当地公安及有关部门同意方可(审批手续由乙方办理),否则甲方有权随时终止合同,房租不退,乙方损失自负。

  7、租赁期所发生的环境卫生费、治安费等等各种费用全部由乙方负责。

  第六条租赁关系的变更

  1、乙方不得将所承租的门面挪作他用或转租他人。乙方如违反本条款,甲方有权随时终止本合同并收回门面;乙方还应支付给甲方违约金人民币(租期为1年的为10个月的租金、租期为2年的为20个月的租金、租期为3年的为30个月的租金,依此类推)。如确有特殊原因,必须事先征得甲方的书面同意,方可转租。

  如遇以下情况则本合同解除,乙方必须无条件的在甲方指定的时间内撤离,甲方有权随时收回门面。

  1)乙方不依前述约定的方法和用途正常使用本建筑;

  2)擅自将本建筑转租的;

  3)逾期十天不足额交纳租金、水、电、煤气费的;

  4)乙方在租赁的建筑内从事政府法律、法令、政策不允许的活动或损害公共利益的;

  由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如动迁,包括房地产项目开发),导致甲方无法继续履行本合同,双方不承担任何责任,乙方必须无条件在甲方指定的'时间内撤离。

  第七条违约责任

  1、乙方如中途终止合同,则须向甲方支付违约金,双方商定:如有乙方推荐续租之第三方,乙方向甲方偿付违约金为一个月的门面租金;如无续租之第三方,乙方向甲方偿付所剩门面租期的全部租金。

  2、乙方逾期不归还(包括合同正常到期,甲方按规定提前收回门面)租赁门面的,除补交占有期间的租金外,还应当向甲方偿付违约金,双方商定违约金标准为:到期如不归还租赁的门面,第一个月(不到一个月的按一个月计算)为二个月的门面租金,如逾期第二月(不到二个月的按二个月计算),没有归还,则偿付违约金为四个月的门面租金,如逾期至第三个月的(不到三个月按三个月计算),则偿付违约金为六个月的门面租金,依此类推。

  3、乙方违反本合同第六条第1)、3)、4)款的,甲方有权随时终止合同并收回门面,乙方应向甲方支付违约金(金额为所剩门面租期的全部租金,但不低于贰万元)。

  4、乙方由于使用保管或维修保管不当,造成财产损坏,丢失的,乙方应在三日内负责修复,并赔偿甲方损失。

  5、乙方擅自拆改门面结构、设备等财产,乙方应向甲方支付违约金人民币贰万元,并在三日内恢复原状,同时负责赔偿甲方由此而造成的损失。

  第八条争议的解决方式

  本合同未尽事宜,按《合同法》的有关规定,经双方协商作出补充规定。如协商不成时,双方均可向门面所在地人民法院起诉。

  本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份。

  出租方(全称):_____________

  承租方(全称):_____________

  ________年____月____日

  门面房出租合同 篇2

  出租方(以下简称甲方)

  承租方(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲,乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

  一、租赁门面描述

  1、甲方将其合法拥有的座落于xx街xx以南_______门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

  2、内附属设施:(或附表)

  二、租赁房屋用途

  1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

  2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

  三、租赁期限

  本合同租赁期为年,自xx年xx月xx日起至xx年x月日止。

  四、租金及支付方式

  第一年租金为4000元人民币,大写肆仟圆整。

  第二年租金经双方协商约定________。租金支付方式_________________。

  五、甲方的权利与义务

  1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

  2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。

  3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。

  4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前,应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开,以及配备灯具、水电等基本设施等,其所有权归甲方所有。

  5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。

  6、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施_______。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

  六、乙方的权利与义务

  1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。

  2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。

  3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。

  4、按本协议约定支付租金。

  七、房屋使用要求和维修责任

  1、在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

  2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

  3、乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前____日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。

  4、在租赁期间,甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

  5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。

  八、续租租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。

  乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。

  九、房屋返还时的状态

  1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

  2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

  十、转租、转让和交换

  1、在租赁期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意。

  2、乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

  十一、合同的变更和解除

  1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;

  (1)未按约定期限交付租金,超过60天以上的。

  (2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。

  (3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。

  (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

  (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

  (2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷

  或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的。

  (3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

  (4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。

  3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:

  (1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。

  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。

  (3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

  (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。

  4、在租赁期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。

  如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:

  (一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

  (二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的`。

  (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

  十二、违约责任及赔偿

  1、符合本合同第九条第1、2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。

  2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。

  3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。

  十三、其他条款

  1、在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用,乙方应将相应收据复印件交于甲方。

  2、甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金。

  3、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。

  4、本合同连补充条款及附件共页,壹式**份。其中,甲乙双方各执**份,均具有同等效力。

  十四、其他约定

  租赁期间的水费、电费(其中水元/吨,电元/度)无特殊情况约定不变。

  出租方(甲方) 承租方(乙方)

  联系地址: 联系地址:

  电话: 电话:

  证件号: 证件号:

  签约日期: 签约日期

  门面房出租合同 篇3

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲方有一个门面位于威宁县清真寺旁出租给乙方,双方拟定合同如下:

  一、出租门面一个,租期两年,时间从20xx年5月15日至20xx年5月15日,每年租金壹万贰仟元,一年一付。

  二、乙方不得随意改变房屋结构,应负责保护房屋、门窗墙壁完好无损,如有损坏,视损坏程度由乙方负责修复可照价赔偿。

  三、乙方在租用期间,发生的一切安全事故造成的损失等均由乙方自己负责,同时乙方的一切责任一律与甲方无关。

  四、甲方拟定的.合同乙方不能随意更改,由乙方经营不善,甲方同意转租,但必须经甲方同意,出租期间出租房屋一切费用包括水、电费各种税费等,均由乙方承担,甲方一律不管,乙方必须遵守法律文明经营。

  本合同一式二份,甲乙双方各执一份原件,本合同由双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  门面房出租合同 篇4

  出租方(下称甲方):

  承租方(下称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:

  一、租赁门面描述

  1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。

  2、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

  二、租赁房屋用途

  1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

  2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

  三、租赁期限

  本合同租赁期为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  四、租金及支付方式

  1、第一年租金为 元,然后每年租金在上年的基础上递增5%,租金提前一个月支付,每半年支付一次,具体为:

  2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

  3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

  五、甲方的权利与义务

  1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

  2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

  3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

  4、租赁期满,乙方未续租的.,甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后30日内搬离。

  六、乙方的权利与义务

  1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。

  2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。

  3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

  4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

  5、按本协议第四条约定支付租金。

  七、续租

  租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

  八、合同的变更和解除

  1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;

  未按约定期限交付租金,超过 60 天以上的。

  在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。

  在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。

  从事非法经营及违法犯罪活动的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

  甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

  乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的。

  甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

  租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。

  3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:

  甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。

  因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。

  在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

  因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。

  九、违约责任及赔偿

  1、符合本合同第八条第1、2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。

  2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。

  3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。

  十、其他约定

  1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;

  3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

  本合同一式二份,甲、乙双方各执一份

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

  周记

  门面房出租合同 篇5

  甲方: 身份证:

  乙方: 身份证:

  甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,甲方将自有位于 ,建筑面积 平方米出租给乙方,协议具体内容如下:

  1、租期 年,自 年 月 日至 年 月 日止。第一年租金 元/年整,大写 。以后租金随周围其他房屋的租费随行就市上调或下降,房产税由甲方承担。

  2、甲方为乙方提供畅通的水、电、暖等设施,乙方在租用期间发生的税费和相关的一切费用由乙方承担,甲方概不负责。

  3、乙方要爱惜出租房屋内的.一切设施,因此造成的损坏,由乙方承担维修或恢复原状;乙方保证不在该房屋内存放危险物品,否则,如该房屋及附属设施因此受损,乙方应承担全部责任。

  4、乙方不再租用甲方的房屋时,所装修的固定设施,如门、窗、地面、墙面、屋顶不得拆除。

  5、在租期内,乙方不得从事非法经营活动,甲方不得干预乙方的正常经营活动。甲方不得提前终止合同,否则赔偿一切损失。

  6、在租期内乙方不得将房屋转租给他人,在征得甲方书面同意后可以转租。

  7、合同到期后,如果出租方将此房继续出租,在同等条件下,乙方有优先使用权,但乙方必须在租用期满二个月前提出,租金重新商定并签订合同。

  8、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。未尽事宜双方另行约定。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  门面房出租合同 篇6

  出租方(以下简称甲方)_____________

  承租方(以下简称乙方)_____________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

  第一条租赁内容

  一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的门面具有合法产权。

  二、甲租赁给乙方的门面建筑面积为_______平方米,使用面积为_______平方米。

  三、甲方同意乙方所租门面作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

  四、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。

  第二条租赁期限

  五、租赁期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

  第三条租金及其它费用

  6、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。

  七、每一个租赁年度按月计算。

  八、电费按日常实际使用数(计量)收费,每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用,双方协商补充于本条款内。

  第四条双方的权利和义务

  九、甲方

  (一)甲方应保证所出租的门面及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。

  (二)对乙方所租赁的门面装修或改造时的.方案进行监督和审查并及时提出意见。

  (三)负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

  (四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。

  (五)在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费,并清除该商户。

  (六)甲方应保证出租门面的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

  (七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。

  十、乙方

  (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

  同内容交纳租金及其它费用。

  第五条付款方式及时间

  十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。

  十二、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付。

  十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

  第六条门面装修或改造

  十四、乙方如需要对所租赁门面进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与门面有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。

  第七条续租

  十五、在本合同期满后,乙方有优先续租权。

  十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。

  第八条其它

  十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。

  十八、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。

  十九、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。

  二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

  第九条违约

  二十一、甲、乙双方签订的门面租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租门面及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。

  二十二、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。

  二十三、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方。

  二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施,收回门面。

  二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

  二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

  第十条合同生效、纠纷解决

  二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  二十八、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请门面所在地人民法院解决。

  二十九、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,合同有效期内,对所租赁的门面及设施拥有合法使用权。按合同具有同等法律效力。

  三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

  三十二、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  ________年____月____日

  门面房出租合同 篇7

  出质人(以下称甲方):__________________

  质权人(以下称乙方):__________________

  为确保甲、乙双方签订的_________年_________字第_________号借款合同的履行,甲方以在_________的门面房出租经营权作为质押,为明确双方权利、义务,甲方愿意向乙方提供质押担保,依照我国《合同法》、《担保法》及有关法律法规,经双方协商一致,就合同条款作如下约定:

  第一条甲方陈述与保证

  1、本人在本合同项下出质权利是完全的、有效的,本合同项下的出质权利不存在所有权或经营管理权方面的争议。

  2、本合同为主合同提供质押担保完全出于自愿,在本合同项下的全部意思表示真实。

  3、本合同项下的权利依法可以设定权利质押;设立本合同的质押不会受到任何限制。

  第二条被担保的主债权的种类及数额

  本质押合同所担保的主债权为乙方依借款合同向甲方借出的总金额为人民币(大写)_________元整。

  第三条甲方质押权利担保的范围

  包括:主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用。

  第四条出质权利

  本合同项下用于出质的权利为出质人在_________的门面房出租经营权,权利期限为:_________个月,即自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

  第五条质权的实现

  主债务履行期届满或乙方提前收回借款时未受清偿的部分,乙方有权与甲方协商,依法行使门面房出租经营权,收益用于偿还主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用。乙方依本合同处分权利时,甲方应予配合,不得设置任何障碍。

  第六条甲方的权利和义务

  1、在本合同有效期内,非经乙方同意,甲方不得将本合同项下的权利馈赠、转让或以任何其他方式处分。

  2、在质权受到可能受到来自任何第三方的侵害时,甲方有义务通知并协助乙方免受侵害。

  3、乙方依法将主债权转让给第三人的,甲方应当在原质押担保范围内承担担保责任。

  4、甲方偿清主合同项下的全部债务后,不再承担担保责任。

  第七条乙方的权利和义务

  发生下列情形之一时,乙方可以提前行使质押权,并从处得价款中优先受偿。

  (1)甲方不按本质押项下合同规定,如期偿还贷款本息,利息及费用。

  (2)甲方的家庭财产总额已不足抵偿其负债总额。

  乙方在本合同有效期内,依法转让主债权的,应及时通知甲方。

  偿清本合同质押担保范围内全部债务后还有剩余的,乙方应将剩余部分返还给甲方。

  第八条违约责任

  本合同生效后,甲乙双方应当全面履行本合同约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本合同约定义务,应承担相应的违约责任,并赔偿由此给对方造成的`损失;如因甲方的过错造成本合同无效,甲方应在原抵押担保范围内赔偿乙方的全部损失。

  第九条合同的生效、变更解除和终止

  1、本合同经甲、乙协商一致,由双方签字确认后生效。

  2、本合同有效期为:自本合同生效之日至主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用全部清偿之日终止。

  3、本合同独立于主合同,不因主合同的无效而无效。如主合同无效,甲方仍应承担本合同项下的质押担保责任。

  4、本合同生效后,甲、乙双方任何一方不得擅自变更或解除。如本合同需要变更或解除时,应经甲、乙双方协商一致,并达成书面协议。书面协议达成之前,本合同仍然有效。

  第十条争议的解决

  甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过协商解决,协商不成的,双方同意在乙方所在地法院通过诉讼方式解决。

  第十一条双方约定的其他事项

  ________________________________________________________________________。

  第十二条附则

  1、本合同是所借款合同的组成部分,经双方签章合同成立之日起生效。

  2、本合同一式叁份,甲方、乙方及借款合同担保人各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(盖章):_________________________

  法定代表人(签字):___________________

  乙方(盖章):_________________________

  法定代表人(签字):___________________

  签订地点:_____________________________

  签订地点:_____________________________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  门面房出租合同 篇8

  甲方:

  乙方:

  甲方现回龙食品站有门面两弄对外出租,乙方根据业务需要,愿意租用,双方就门而租用事直达成如下协议:

  一、租用范围:一楼整层(过道除外)。

  二、租用时间:经双方共同协商,租用时间三年,从20xx年10月8日至20xx年10月8日止(如房子拆迁,甲方提前一个月通知乙方,乙方没有干涉权,请搬出,不属违约)。

  三、租金价格:每年为壹万壹仟陆佰元整(不含税金),其它税金由乙方自负,一年内价格不调整,第二年随市价调整而调整,合同期满后,在同等价格的基础上优先租给乙方。

  四、付款方式:自签订合同起,每年租金一次付清,(不含水电、卫生费、所有税收)。

  五、如甲方有红白喜事,甲方必颏从门面上经过,乙方不得干预。

  六、其他事项,乙方在租用期间,必须爱护甲方所有财产,保持内外干净,做好防火、防水、防盗措施,如发生意外,由乙方负责。

  七、乙方在装修时,不得破坏甲方房屋主体结构,合同到期时,所有装修好的东西不能搬动。

  八、合同到期,乙方无权转让。

  九、在租用三年期内,乙方一次性付押金壹仟伍佰元整,做房屋损坏费(如地板、墙裙、腻子灰、门等一切),如没损坏,甲方退还乙方全部押金。

  十、违约责任:双方签订合同后,必须按合同条款执行,如一方违约,罚违约金伍仟元整。

  十一、本合同一式两份,甲、乙各执一份,签字后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  门面房出租合同 篇9

  甲方:_______

  乙方:_______

  经甲乙双方共同协商,达成如下合同:

  一、甲方将位于_______宿舍利用层出租给乙方经营。租赁期_______。

  二、门面租金为叁仟伍佰元整(¥:3500元),押金为壹仟元整(¥:1000元)。乙方一次性付给甲方后,方可进入利用层经营。租赁期间,该利用层所需向有关部门缴纳的水费、电费等费用由乙方自行负责。

  三、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得擅自改变利用层内部原有结构。若确因经营需要,需对该利用层的地面或墙壁等进行适当装饰,经甲方允许后,乙方可以进行,但甲方不负担任何费用。

  四、租赁期间,该利用层门锁、灯泡、电源线、水管、水龙头之类损坏,由乙方自行出资更换。

  五、租赁期间,乙方不得再将利用层转租给其他人。否则,甲方有权收回该楼层经营权。

  六、租赁期间,乙方不得在利用层从事任何违法活动,不得存放易燃、易爆及对楼栋用户生命财产安全造成威胁、对生活造成不利影响的`任何物品。若出现上述类似情况,甲方有权立即中止协议且不退还乙方租金。

  七、若因乙方用火、用电不慎或其他原因在利用层内引发安全事故,其责任由乙方全部负责且甲方有权追究乙方法律责任。

  七、未尽事宜,双方协商解决同。本协议一式两份,双方各执一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  门面房出租合同 篇10

  转租方:_____________

  承租方:_____________

  房主:_____________

  为明确甲、乙、丙三方的权利义务,在平等、自愿、协商的基础上,根据国家法律,达成协议约定如下:

  一、甲方将所承租座落于门面转租给乙方。

  二、门面转租费为人民币______元整,小写( ¥ ______)。注明:转租费包括从______年____月____日至______年____月____日的房租和室内设备

  三、当房租到期的前一个月,需预先______告知是否续租门面

  四、租赁期间乙方必须合法经营,否则甲方有权终止合同并收回门面另行租给他人。

  五、在承租期间乙方只有使用权。不得改变门面面貌结构,不得将门面转租、转让、抵押、典当、变卖等有越权违法活动。

  六、在承租期间乙方装修门面要得到甲方同意且发生的`一切费用由乙方自己承担。

  七、在承租期间门面所发生的物业管理费、取暖费、卫生、水、电费及店面经营所产生的税费均由乙方承担。

  八、在承租期间,乙方要爱护甲方门面及设施,如有损坏乙方必须照价赔偿。

  九、乙方如果不能按期交纳承租门面应交费用,甲方有权以乙方违约收回租赁门面,并由乙方自行承担由此引起的一切损失。

  十、在承租期间,乙方要注意电器、煤、烟、液化汽等使用安全,做到防火、防盗、防煤气中毒,否则由此引起的一切事故,后果,经济损失以及第三方的损失责任等都由乙方承担。

  十一、在乙方租赁期间,不违反上述约定的条件下,甲方不得再承租给第三方,否则退还乙方全年房租费用。

  十二、本合同一式两份,从双方签字起生效,以甲方收据为准。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  ________年____月____日

  门面房出租合同 篇11

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本县的有关规定,甲、乙 双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

  一、租赁门面描述

  甲方将其合法拥有的座落于______________的门面出租给乙方用于 经营。该门面建筑面积共_______平方米。

  二、租赁门面用途

  1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

  2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

  三、租赁期限

  本合同租赁期为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

  四、租金及支付方式

  五、甲方的权利和义务

  1、租金为 元/年(大写:圆整)。

  2、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

  3、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营 。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

  4、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的 ,乙方应负责修复。乙方拒不维修, 甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

  5、乙方租赁期间,甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的,应提前____日通知乙方。

  检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。

  6、在租赁期间,甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的.义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

  7、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。

  六、续租

  租赁期满,甲方有权收回全部出租门面,乙方应如期交还。

  乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的二个月 向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。

  七、门面返还时的状态

  1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 ____日内应返还该门面,未经甲方同意逾期返还门面的,每逾期一日,乙方应按________元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。

  2、乙方按本合同约定返还该门面时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

  八、转租、转让和交换

  1、在租赁期间,乙方再转租门面须事先书面通知甲方,征得甲方 的书面同意 。

  2、乙方向甲方承诺,在转租期间不将该门面承租权转让给他人 或与他人承租的门面交换使用。

  九、合同的变更和解除

  1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;

  (1)未按约定期限交付租金,超过 15 天以上的。

  (2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁门面房的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。

  (3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租门面的 。

  (4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

  (1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面 20 天以上的。

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  门面房出租合同 篇12

  出租方:(简称甲方)

  承租方:(简称乙方)

  根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民法通则》有关规定,经甲、乙双方协商一致,签定本合同。

  一、租赁房屋座落地点:XXX市XXX路门面房XXX号

  二、租赁期限:从 年 月 日—— 年 月 日

  三、租金标准:无论市场房费高低,均由乙方承担,甲方只在市场的房费之上每月加收()元整;其他税收,水电费由乙方承担。甲方收乙方押金X万X千圆整()

  四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方X年或月,逾期十天内不交,甲方有权将房子收回,不退押金。乙方不能半途终止合同,若乙方租赁期间半途解除合同,乙方负责甲方全部损失,不退押金。

  五、甲方不能半途终止合同,此合同执行过程中,出现自然灾害,国家及村整改、拆迁土地需要收回房子,甲方有权终止合同,甲方退还乙方押金,不负乙方其他损失,装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同,甲方负责乙方全部经济损失。

  六、乙方在租赁期间,不得违背商城规定及一切常例,不得和商城发生冲突,否则后果自负。

  七、租赁期满,甲方如继续出租,乙方优先,若乙方不继续租赁,应提前十五天通知甲方,并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方,(购电卡一张,房屋钥匙X把)手续办完,甲方退还押金。

  此合同一式两份,甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。

  甲方(签章):_________乙方(签章):_________

  签订地点:_________签订地点:_________

  _________年____月____日_________年____月____

  门面房出租合同 篇13

  甲方:

  乙方:

  经甲、乙双方就门面转租的协商,形成共识,达成一致意见,为明确各自的责、权、利,特拟订本门面租赁合同条款,供双方信守,遵守执行。

  一、门面租赁地址、面积、间数:xxx 幢 层,轴线至 轴线第 号门面,面积约 平方米, 间。

  二、租赁时间及价款:从二oo 年 月 日起至二oo 年 月 日止,预租时间为 月,租赁金额 元(租金按每平方米每天 元,共计人民币 元或议租 元)

  三、乙方租赁门面不准开墙、打洞,改变房屋结构。若乙方在租赁期间有损坏,按现行市场价由乙方赔偿给甲方。

  四、乙方在租赁期间所发生的各种税、费用由乙方自行承担,甲方不承担任何费用。乙方所用水、电费用每月按表计费收取,交甲方或水、电收费处。

  五、乙方预租门面,在签订合同时,将租金一次性交给甲方。若甲方须收回租出的`门面时,提前十天通知乙方,乙方必须在甲方限期内退还给甲方。若乙方拖延退房时间所造成的一切经济损失,由乙方全额赔偿给甲方。租赁期未满天数,由甲方按租房天数计算,扣出乙方应承担的费用后,将剩余租金退给乙方。

  六、本合同一式二份,双方各执一份,签字生效,具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

【门面房出租合同】相关文章:

门面房出租合同11-10

门面房出租合同12-05

门面房出租合同02-11

(精选)门面房出租合同07-14

门面房出租合同(合集)07-08

门面房出租合同(必备)07-17

门面房出租合同(集合)07-24

(实用)门面房出租合同07-25

门面房出租合同[精华]07-31

门面房出租协议02-25