房屋托管合同
在人们愈发重视契约的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编整理的房屋托管合同，希望对大家有所帮助。
房屋托管合同1
甲方（全称）：______（业主大会）
乙方（全称）：______（物业企业）
为保证小区房屋维修工程的顺利进行，经双方友好协商，甲方委托乙方负责工程的组织实施及管理，具体约定如下：
一、工程概况
与编号为______的《房屋维修工程施工承包合同》相同。
二、双方的职责
1、甲方的职责
保证委托乙方组织实施的工程，已按规定程序，经业主委员会、业主小组或业主大会通过，或者属《业主公约》中约定由乙方直接组织实施的项目。
除声明保留的权利外，授予乙方组织实施该工程必需的.权利，并根据需要配合乙方开展工作。
定期听取乙方对工程实施管理情况和本协议履行情况的报告，并对乙方履行本协议职责的情况进行检查监督。
有权聘请有资质的单位负责工程监理和造价审核工作，工程监理和造价咨询单位的具体职责，以甲方与监理单位或造价咨询单签订的合同为准。本协议约定的乙方职责，如与工程监理单位或造价咨询单位的职责发生重叠，相应职责的责任主体，由甲方决定，并以书面形式予以明确。
及时向乙方拨付工程款项。
对因自身过错给乙方、施工单位或其他有关方面造成的损失，承担相应的赔偿责任。
在工程竣工验收通过后，按照《物业服务合同》的约定或按本工程决算总造价的______%向乙方支付报酬。
2、乙方的职责
确认甲方委托组织实施的工程，已按规定程序，经业主委员会、业主小组或业主大会通过，或者属《业主公约》中约定可由乙方直接组织实施的项目。
按照甲方的委托，负责本合同项下工程的组织实施及管理，包括但不限于：进行有关前期准备；工程实施过程管理；组织竣工验收等。
在开工前，收集、整理并向施工单位移交包括查勘设计要求在内的各种实施工程所需的资料。
配合施工承包单位，协调处理施工场地保卫、消防、垃圾处理和周围邻里关系，保护周围建筑物及装修、设备、管线、古树名木、绿地等不受损坏。
定期听取施工单位对工程质量、进度和成本控制情况的报告，对工程使用的材料、工程质量和进度、采取的安全措施及其他有关实施情况进行检查监督和验收，并有权要求施工单位做出解释和整改。
定期向甲方报告工程实施及管理情况，接受甲方的检查监督。
确认施工单位的工作，复查、审核完成的工程量和付款申请，并根据有关规定和施工承包合同约定，按时将甲方拨付的工程款，支付给施工单位；对施工单位管理不当或违反合同约定造成的损失，依法要求赔偿。
代表甲方对施工单位违反施工承包合同约定的行为进行索赔；处理因施工单位施工不当，造成小区或居民财产损失和投诉事项的行为：包括要求施工单位临时停工、调整施工方案或赔偿损失等。
对因自身过错给甲方、施工单位或其他有关方面造成的损失，承担相应的赔偿责任。
如甲方聘请有资质的单位负责工程监理和造价咨询工作，乙方应予积极配合。
三、其他事项
1、双方如对合同发生争议，协商不成的，通过以下第种方法解决：
（1）提请仲裁。
（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2、本合同正本一式______份，甲方执______份，乙方执______份。
3、本合同经双方签字盖章后生效，直至本合同项下工程的全部工作完成。
甲方（公章）：______
代表人：______
住所：__________________
邮编：__________________
电话：__________________
____________年______月______日
乙方（公章）：______
代表人：______
住所：__________________
邮编：__________________
电话：__________________
____________年______月______日
房屋托管合同2
托管方（甲方）：
受托管方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。
第一条甲方将其所有的位于房屋托管给乙方。
第二条托管期：甲方从20______年___月___日起将房屋交付乙方托管，至20______年___月___日收回。
第三条托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责，与乙方无涉，造成乙方经济损失由甲方赔偿。
第四条乙方在托管期间对房屋有使用权，但不得破坏房屋的现有设施。
第五条房屋仅作居住使用，第六条房屋内现有家具和电器：
第七条房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在托管期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可委托乙方修理，但相关费用经双方确认后由甲方承担；如果出现人为损坏，乙方应该负责修理并承担相关费用。
第八条本合同托管期限未届满前，一方拟终止合同，须提前一个月通知对方，并征求对方同意。托管期内甲乙任何一方不得擅自单方面终止合同，否则应付对方___元的'违约金。
第九条下列情况下甲方可终止此合同：
1．乙方拖欠房屋租金；
2．乙方人为破坏房屋及其内设施，或未经甲方同意擅自改装屋内设施。
第十条下列情况下乙方可终止此合同：
1．房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒绝修理或拒绝承担修理费用；
2．由于自然之力造成房屋及其内设施严重损坏而不可修复，给乙方带来诸多不便。
第十一条因履行本协议发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。如有违约，均按合同法有关条款处理。
第十二条分配方式：甲乙双方核定房屋租金为（见附价格单）乙方为甲方寻找客户，有业务发生时在甲方核定价格内乙方将按15％比例拿提成，超出核定价格部分甲乙双方各按50％分配。如低于核定价格成交，征得甲方同意，乙方仍按15％提成。（附价格单）
第十三条结算方式：按次结算，双方开立帐号，每次结清费用。甲乙双方确认客户预定时间及价格后，乙方代甲方收取定金，甲方须保证客户正常入住使用房屋。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份。
甲方（签名盖章）：
乙方（签名盖章）：
身份证号码：
身份证号码：
电话：
电话：
签约时间：20______年___月___日
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