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买卖合同正规版本

时间：2024-01-30 07:09:48 合同我要投稿

买卖合同正规版本

　　现今社会公众的法律意识不断增强，关于合同的利益纠纷越来越多，它可以保护民事法律关系。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编为大家整理的买卖合同正规版本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

买卖合同正规版本

买卖合同正规版本1

　　一、合同双方：

　　本合同双方是买方（以下简称甲方）和卖方（以下简称乙方）。甲方和乙方确认，合同双方是完全自愿签订本合同，具有完全的民事权利能力和民事行为能力。

　　二、房屋基本资料：

　　甲方经过乙方介绍，已仔细了解到以下房屋基本资料：

　　（一）房屋基本信息：

　　1、房屋类型：[ ]电梯公寓[ ]普通住宅[ ]商业房产[ ]别墅

　　2、房屋楼层：[ ]中层[ ]高层[ ]超高层

　　3、房屋面积：______平方米

　　4、房屋所在小区：______________________________

　　5、房屋地址：___________________________________

　　（二）房屋权属情况：

　　1、房屋权属： [ ]产权所有[ ]使用权

　　2、产权所有人名称：___________________________

　　（三）房屋价格：￥______________________________

　　三、房屋交易条件：

　　（一）房屋交易价格：

　　1、乙方所出售的房屋价格是按照________元/平方米的价格计算得出，总价为________元，甲方要按照3300元/平方米的价格购买，总价为________元。

　　2、甲乙双方已在本合同附件《付款方式表》上约定好房屋的付款方式。

　　（二）房屋过户条件：

　　1、本合同签订后，甲乙双方应在________天内到当地房管局办理房屋过户手续。

　　2、甲方应对乙方出售的房屋进行过户，完成过户后方可向乙方进行最后的付款。

　　（三）房屋装修情况：

　　1、甲方已现场考察过该房屋，房屋装修情况符合甲方购房要求。

　　2、如甲方需进行装修，应于房屋过户之前告知乙方，甲方应承担装修所需花费。

　　四、房屋权属保障：

　　（一）房屋权属证明：

　　1、乙方所出售房屋的权属证明齐全，甲方可放心购买。

　　2、如出现权属纠纷，乙方应承担所有法律责任，并赔偿甲方受到的损失。

　　（二）过户保障：

　　1、房屋过户手续将由乙方负责，确保过户顺利完成。

　　2、如因乙方原因致使房屋过户不能正常完成，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方受到的损失。

　　五、甲方付款条款：

　　（一）付款方式：

　　1、甲方应根据本合同附件《付款方式表》中的约定时间及金额向乙方付款。

　　2、甲方应在付款时携带足额的.购房款，并进行到账确认。

　　（二）购房款到账：

　　1、如甲方所付购房款不能及时到账或存在其他问题，甲乙双方应协商解决。

　　2、如果甲方拖欠购房款或不按付款时间付款，乙方有权解除本合同，同时由甲方承担违约责任并赔偿乙方受到的损失。

　　六、合同生效：

　　1、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为两个月。

　　2、在本合同有效期内，如甲乙双方未能按照本合同的约定进行交易，应重新制定新的房屋买卖合同。

　　七、其他事项：

　　1、本合同附件《付款方式表》为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同的签订、履行与解决争议均适用中华人民共和国法律。

　　3、对于因本合同所产生的任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，则可通过法律途径解决。

　　此房屋买卖合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方签名： _____________________

　　乙方签名： _____________________

　　签订日期： _____________________

买卖合同正规版本2

　　卖方：________（甲方），身份证号：_____________

　　买房：________（乙方），身份证号：_____________

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条

　　甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　甲方所售房屋位于________，房屋占地面积约为________平方米，院子占地面积约为________平方米，房屋为________楼，一楼为________个门面，________楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为________平方米，一楼门面为框架结构，________楼住房为砖混凝结构，________楼房屋平面图见本合同附件；

　　第二条

　　房屋价格及其他费用：

　　甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币________万元整（￥________）；

　　第三条

　　付款方式：签订合同之日一次性付清；

　　第四条

　　个性约定：

　　1、因乙方所购房屋为农村群众土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的.手续问题，甲方应当用心全力配合乙方一齐解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

　　2、如乙方所购房屋以后能够办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

　　第五条

　　该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第六条

　　今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；

　　第七条

　　本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；

　　第八条

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；

　　第九条

　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效；

　　第十条

　　本合同附________楼平面图；

　　第十一条

　　本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；

　　甲方（签印）：_______ 住址：_____ 联系电话：_____

　　乙方（签印）：__________ 联系电话：_____

　　签订日期：___年___月___日

买卖合同正规版本3

　　转让方(以下简称“甲方”)

　　甲方：_____________

　　受让方(以下简称“乙方”)

　　乙方：_____________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让地下停车位的相关事项，达成如下协议：

　　一、标的

　　本次转让的车位位于广东省清远市清城区____________，编号为______号地下停车位，车位面积以现有的房产证为准。该车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭，并由小区开发商划好车位分隔线;甲方保证对以上车位享有合法的所有权，甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。

　　二、使用期限

　　甲方同意将上述车位所有权转让给乙方，乙方享有与该车位土地证同等年限的所有权;转让期限自本协议生效之日起至该小区地下停车位土地使用权期限届满时止，若国家法律政策对地下车位使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。

　　三、付款方式及责任

　　1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币____________元(大写：______元整)，乙方付款方式为____________，预付款____________元，余款____________元待车位房产证过户手续完成当天一次性付清，乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费，转让后的物管费由乙方承担，即：乙方需另外支付甲方已交付的车位物管费，该笔费用以该小区物管确认金额为准)

　　2、甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的'相关权益(占有、使用、收益、处分的权利)已经全部转移到乙方，甲方无权另行处臵该车库。

　　3、转让后，甲乙双方须到小区所在的物业公司备案，就车位物业管理费缴存办理移交手续。

　　四、过户手续

　　该协议签署后甲方需配合乙方办理过户手续，直至所有手续移交完成为止，过户过程中产生的所有费用由乙方承担。甲乙双方在房产局办理车位房产证过户手续当天，甲方移交停车卡。

　　五、使用管理

　　1、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担。

　　2、乙方使用该停车位，须服从和遵守小区所在物业公司的统一管理，并交纳相应的车位物业管理服务费用。

　　六、生效条件

　　本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等效力，合同自签署之日起生效。甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决，发生争议由甲方所在地基层人民法院管辖。本协议自甲、乙双方签字后生效，合同附件与本协议具有同等法律效力。

　　甲方签字：__________乙方签字：__________

　　身份证号码：________身份证号码：________

　　签约日期：__________签约日期：__________

买卖合同正规版本4

　　一、合同双方

　　（卖方）：__________ （买方）：__________

　　二、房屋基本情况

　　1．房屋地址：____________。

　　2．房屋用途：____________。

　　3．房屋面积：____________ 平方米，内部结构为__________。

　　4．所在楼层：__________ 层，总层数为__________ 层。

　　5．产权证号：____________，权证面积____________ 平方米。

　　6．房屋现状：

　　（1）墙面状况：__________。

　　（2）天、地、墙面结构：__________。

　　（3）地面材料：__________。

　　（4）装修情况：__________。

　　（5）水电状况：__________。

　　（6）房屋整体状况：__________。

　　三、交易方式与价款

　　1．交易方式：

　　（1）甲方以__________万元的价格，将房屋出售给乙方；

　　（2）双方约定，另行签订不低于交易总价款__________%的书面协议并履行。

　　2．价款支付方式：

　　（1）交易款项总额：__________万元；

　　（2）乙方于当事人签订本合同时，应当向甲方支付一定的定金，即__________万元。约定其他款项支付时间为____________年____月____日（具体时间由卖方与买方商议确定）。注明：如未按协议支付买受人应支付的房款，卖方有权按下列方式处理：减少提成或者吊销购房确认书；买受人应全数退还已支付的房款，卖方不再支付定金等违约金。

　　3．交付时间：甲方向乙方交付该房屋的日期为____________年____月____日。在此之前或在此之后，祝双方应另行协商，并签订书面协议规定修改的交付时间。交房时应将房屋交付给买方并移交产权证书及其他权利凭证，交房时双方应签订交房单，如因卖方未能按约定时间交付房屋给买方造成买方损失的，应赔偿买方的损失，赔偿标准为买方每日应享受的收益，损失数额以当地市场出租价格为准。

　　4．其他约定：

　　（1）甲方赠送乙方：__________。

　　（2）本合同约定的互相获得的权利义务并不等同于其他可能的合理惯例。

　　四、权利凭证

　　1．该房屋的权利凭证为：籍贯：（购房者）__________，编号：__________。其中，房地权、房屋所有权、用益物权、抵押权、查封登记及其他限制登记等状况：__________。另，除本合同约定的`权利、义务外，该房屋没有其他权利和限制。

　　2．甲方如有虚假陈述或瞒报权利状况，应当承担相应的法律责任。

　　3．乙方是法律赋予的房屋所有权人，对该房屋享有所有权益和其他用益物权益。

　　五、居间服务人和其报酬

　　居间服务人为：____________。服务费用为：____________元。费用由双方平摊并支付给居间服务人。

　　六、签约确认

　　1．买卖机构代表完成双方该项合同的审批签约等工作，并将合同送达至签署地点。

　　2．双方确认：

　　（1）签署本合同的是甲、乙双方的实际控制人进行签署；

　　（2）甲乙双方已确认并了解该房屋的所有权状况，并且同时也了解房地产市场的相关证明文件等数据，并已仔细考虑全部合约项下的内容并取得所需相关权利；

　　（3）确认本合同所载各条款均为双方真实意愿的表达，并明确双方的义务和权利。

　　3．签字日期：____________ 年 ____ 月 ____ 日

　　七、违约责任

　　任何一方未能履行其在本合同中的义务或承担其约定的责任或义务，则对方都可以要求其承担违约责任，并之间任何一方向对方支付合同金额及其他依约承担的费用。

　　八、争议解决

　　对本合同的任何争议应当协商解决；如果无法达成协商并解决，可以提请当地人民法院裁决。

　　九、附件

　　房屋照片及相应的房屋信息附件（产权证、物业证、水电费等）。

　　十、签字盖章

　　甲方签字：________，日期：________

　　乙方签字：________，日期：________

买卖合同正规版本5

　　卖方(以下简称甲方)：

　　姓名：________

　　身份证号码：____________________

　　住址：____________________

　　联系电话：_______________

　　买方(以下简称乙方)：

　　姓名：__________

　　身份证号码：_______________

　　住址：_________________________

　　联系电话：_____________

　　甲乙双方经过友好协商，甲方四个产权人自愿将其具有完全所有权的房屋一套转让给乙方，为了更好明确双方的权利和义务，根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规，特制定本合同，供双方当事人遵守。

　　第一条房屋的基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于___________________;位于第____层___室，共___(间)，房屋户型为_______，建筑面积88平方米，土地使用面积___平方米(另免费赠送约6平方米的阁楼，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米)，房屋用途为普通住宅用房;该房屋平面图及原房屋买卖合同见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二，本房屋目前尚未取得房产证。

　　第二条房屋面积的特殊约定

　　本合同第一条所约定的面积为甲方自述建筑面积。如甲方自述建筑面积与房地产产权登记机关实际测定的`面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。

　　该房屋房产证办下来时，房屋实际面积与甲方自述建筑面积的差别不超过甲方自述建筑面积的±2%(包括±2%)时，房价款保持不变。

　　实际面积与自述面积差别低于自述面积的±2%时，则甲方违约，乙方有以下权利选择：(低于和不超过是不是同一个意思，按照标准商品房买卖合同计算误差不好吗?)

　　1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起3天内依据定金法则双倍返还定金。

　　2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　第三条土地使用权性质

　　该房屋相应的土地使用权取得方式为：必须是出让，不能是划拨;土地使用权年限自_____年___月___日至_____年___月___日止。

　　第四条价格

　　该房屋总房价为人民币：捌拾叁万元整，(小写：￥元)。甲方承担的契税、所得税等均由乙方承担，在办理税费缴纳过程中，甲乙双方应共同办理。

　　第五条付款方式

　　采取分批付款的方式，第一次：乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金，人民币：贰万元整(小写：￥元);第二次：在甲方办下房产证并过户到乙方名下三天内支付人民币：贰拾贰万玖仟元整(小写：￥元);第三次：在银行贷款足额打入乙方账户后三天内支付剩余的人民币：伍拾捌万壹仟元整(小写：￥元)。

　　第六条交付期限

　　甲方应于本合同生效之日起将该房屋钥匙交给乙方，乙方可进行装修。甲方应在签订本合同之日起3个月内办下房产证，并在房产证下来之日起3天内过户给乙方，乙方办理银行贷款过程中需要甲方协助的，甲方必须协助办理。

　　第七条违约责任

　　1、甲方如未按本合同第六条规定的期限内办下房产证和办好过户手续，乙方有权终止合同，甲方应按照定金法则双倍返还定金给乙方;若乙方已经装修等，则甲方还必须赔偿给乙方造成的所有损失，并不限于因此导致发生的律师费等额外费用。

　　2、甲方在签订本合同后存在一房二卖、一房多卖、产权纠纷、房屋抵押等任何有碍于此合同实现的情形出现，导致该房屋有任何的权利瑕疵和质量瑕疵，都属甲方违约，乙方有权单方解除合同，同时甲方应在乙方口头或书面提出解除合同之日起3日内应返还乙方已支付的房价款，并另需赔偿本房屋总价款20%的违约金给乙方，因此导致的律师费等额外费用均有甲方承担。

　　3、是否要写逾期付款的违约责任?

　　第八条争议解决途径

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，向有管辖权的法院起诉解决。

　　第九条其他

　　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　双方在完全知晓和理解的基础上自愿签订本合同，本合同共计4页。

　　本合同一式六份，甲方一份，乙方一份，见证人一份，具有同等的效力。自双方签字日起生效，不得违约。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________