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苏州市房租赁合同

时间:2024-04-10 08:56:15 合同 我要投稿
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苏州市房租赁合同

  在人们愈发重视契约的社会中,合同的用途越来越广泛,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是小编为大家整理的苏州市房租赁合同,仅供参考,大家一起来看看吧。

苏州市房租赁合同

  出租人:_______________,身份证件号码:_______________

  承租人:_______________,身份证件号码:_______________

  依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条房屋基本情况

  房屋坐落于____________________街道办事处_______________,建筑面积______平方米。

  第二条租赁期限

  房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日,共计______年____月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。

  租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前______日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

  第三条租金及押金

  租金标准及支付方式:_________________元/,租金总计:人民币____________元整。

  押金:人民币____________元整租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

  第四条其他相关费用的承担方式

  租赁期内的下列费用中,水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费、上网费等一切由乙方产生的费用由乙方自行承担。由甲方代理缴费的,乙方在交资金时一起给付甲方。

  第五条房屋维护及维修

  甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全承租人保证遵守国家、苏州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

  租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

  1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

  2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

  第六条转租

  除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

  第七条合同解除

  经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除,甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1、迟延交付房屋达______日的。

  2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

  3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

  1、不按照约定支付租金达______日的。

  2、擅自改变房屋用途的。

  3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

  5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

  6、擅自将房屋转租给第三人的。

  其他法定的合同解除情形。

  第八条违约责任,在正常情况下,单方面解除合同的,承担违约责任。向对方支付违约金。本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式_____份,其中甲方执_____份,乙方执_____份,执_____份。

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  出租人签章:__________

  委托代理人:__________

  联系方式:____________

  签订日期:_______年_____月_____日

  承租人签章:__________

  委托代理人:__________

  联系方式:____________

  签订日期:_______年_____月_____日

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