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小区房屋租赁合同

时间:2021-04-23 09:17:52 合同 我要投稿

小区房屋租赁合同范本

  在人们的法律意识不断增强的社会,合同起到的作用越来越大,合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是小编整理的小区房屋租赁合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。

小区房屋租赁合同范本

  小区房屋租赁合同1

  出租方:xxxxxxxxxxxxxxxxxx(甲方)

  承租方:xxxxxxxxxxxxxxxxxx(乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条:房屋基本情况

  甲方将自有的坐落在xxxxxx市xxxxxx街道xxxxxx小区xxxxxx栋xxxxxx号的房屋出租给乙方使用。

  第二条:租赁期限

  租赁期共xxxxxx个月,甲方从xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日起将出租房屋交付乙方使用,至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日收回。

  第三条:租金

  本房屋月租金为人民币xxxxxx元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初xxxxxx日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  第四条:交付房租期限

  乙方应于本合同生效之日起xxxxxx日内,将该房屋交付给甲方。

  第五条:房屋租赁期间相关费用说明

  乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  第六条:房屋维护养护责任

  租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

  第七条:租赁期满

  租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前xxxxxx个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后xxxxxx天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

  第八条:提前终止合同

  在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前xxxxxx月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

  受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前xxxxxx个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

  第九条:违约责任

  在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的xxxxxx%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的xxxxxx%向乙方加收滞纳金。

  本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方(签章):xxxxxxxxxxxxxxxxxx

  乙方(签章):xxxxxxxxxxxxxxxxxx

  日期:xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日

  小区房屋租赁合同2

  出租方(以下简称甲方):____________身份证号:________________________

  承租方(以下简称乙方):____________身份证号:________________________

  根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

  一、房屋地址

  房屋位于___________市________区______幢______室内的.______间。用于普通住房。

  二、租赁期限及约定

  1、该房屋租赁期共______年。自_________年______月____日起至________年_____月____日止。

  2、房屋租金:每月__________元。按月付款,每月提前______天付款。另付押金_________元,共计____________元

  (大写:_________万________仟________佰________拾________元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

  3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。

  4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  三、房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。

  2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前_____天通知乙方,乙方应积极协助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

  四、房屋的转让与转租

  1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

  2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

  五、乙方违约的处理规定

  在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金____%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

  (1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

  (2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;

  (3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

  (4)拖欠房租累计________个月以上的。

  六、本协议一式______份,甲乙各执______份,签字后即行生效。

  七、其他说明

  水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电气数字:电___________,水___________,气___________)。

  甲方(公章):__________________乙方(公章):__________________

  身份证:__________________________身份证:__________________________

  _________年________月_______日_________年________月_______日

  小区房屋租赁合同3

  出租方(甲方):_______________身份证号码:______________________

  承租方(乙方):_______________身份证号码:______________________

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

  一、租赁地点及设施

  1、租赁地址________________________________;房型规格______________________。

  二、租用期限及其约定

  1、租用期限:甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;

  2、房屋租金:每月________________元人民币;

  3、付款方式:按________________支付,另付押金________________元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。

  4、租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付,物业管理,暖气费用由________支付;

  5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋:

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

  三、双方责任及义务

  1、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者

  2、乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用

  3、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方

  四、室内附属设施

  a:电器:_____________________________________________b:家俱:_____________________________________________c:水表底数:________________d:电表底数:________________e:煤气表底数:________________其它:________________

  本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

  甲方(签字):___________乙方(签字):___________

  电话:____________________电话:____________________

  _________年_______月______日_________年_______月______日

  小区房屋租赁合同4

  出租方:______________,以下简称甲方。

  承租方:______________,以下简称乙方。

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条甲方将自有的坐落在______________________________的房屋______间(套),建筑面积______平方米、使用面积______平方米,类型______出租给乙方作______使用。装修及设备情况:______________________________

  第二条租赁期限

  租赁期共___个月,甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

  1擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

  2利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3拖欠租金__个月或空置____月的。

  合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

  租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

  第三条租金、交纳期限和交纳方式

  甲乙双方议定月租金_________元,交纳方式为____支付,计人们币(大写)____________元(元)由乙方在________年____月____日交纳给甲方。先付后用。以后每个____月付款一次,应在付款期末前___天支付。

  第四条租赁期间的房屋修缮

  甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

  第五条租赁双方的变更

  1如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给

  第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

  2乙方需要与

  第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

  第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水____吨,电____度,气____方。

  第七条甲方收乙方押金________元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金________元。

  第八条违约责任

  1甲方未按本合同

  第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿_______元。

  2租赁双方如有一方未履行

  第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方_______元。

  3乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

  4乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

  5本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。

  第九条免责条款

  1房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  2因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

  因上述原因而终止合同的,租XX实际使用时间计算,多退少补。

  第十条争议解决的方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。

  第十一条其他约定事宜

  XXX

  XXX

  第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。

  本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。

  甲方(签章):_________________乙方(签章):_________________

  联系电话:______________________联系电话:______________________

  ________年____月____日________年____月____日

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