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上海经济适用房可以转让吗
说起经济适用房，相信大家都是有所耳闻的。为了更好地解决低收入家庭的住房问题，不少城市都推出了改善性住房，如保障房、限价房、经济适用房等。以下是小编为大家整理的上海经济适用房是否可以转让相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
一、上海经济适用房可以转让吗
可以的。
《上海市经济适用住房欲出售合同示范文本》已经由上海市住房保障和房屋管理局和上海市工商行政管理局拟定，合同示范文本已经明确了经济适用住房买售人取得的是有限产权。
买房者向他人转让该房屋的，可以按合同约定的比例获得部分转让房款，其余部分上缴所在区（县）财政部门。
买房者取得房地产权证不满5年，因特殊情形需要转让，可以要求区（县）住房保障机构回购该房屋，但必须经审核同意。
二、上海经济适用房转让办理流程
1、取得共有产权保障房房地产权证不满5年，房地产权利人、同住人购买其他住房的，应当向原批准购买共有产权保障房的区（县）住房保障机构（以下简称原住房保障机构）书面申报。
2、原住房保障机构收到书面申报后，应当在10个工作日内发出《共有产权保障房回购通知书》。
3、房地产权利人收到《共有产权保障房回购通知书》后，应当在30日内与原住房保障机构签订房屋转让合同，回购价格为共有产权保障房原销售价格加银行存款利息；计息时段为《共有产权保障房预（出）售合同》签订之日起至房屋转让合同签订之日止，利率为签订房屋转让合同之日的银行定期存款利率。
4、共有产权保障房房地产权利人、同住人收到原住房保障机构出具的已完成回购的证明材料后，方能办理购买其他住房的合同网上备案手续。
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