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广州二手房贷款基准利率是多少
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。以下是小编为大家整理的广州二手房贷款基准利率是多少相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
广州二手房贷款基准利率是多少
1、二手房贷款利率需要看个人资质以及银行规定而定。购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份；具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力。
2、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物；所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通；所购房屋不在拆迁公告范围内；需要在建行开户，并存入足够的首期款。
3、申请贷款时没有任何不良信用记录；当然，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。
二手房贷款利率调整了多少？
1、目前大多数城市的二手房贷款利率都是以基准利率执行，但也有不少城市因为二手房的特殊性，给予上浮5％－20％的贷款利率，同时也有部分银行直接不接受二手房贷款。
2、但很多银行也会根据二手房房屋状况和借款人个人资质状况而给出差别利率。银行的贷款额度都很充足，多数银行仍会支持二手房贷款申请，但不少银行对二手房贷款的要求都比较严格。
3、比如房龄不得超过20年、房屋面积不低于50平米，且房屋的评估价值不得低于20万元等等。除了对房屋的要求，借款人的个人资质同样重要，无不良信用记录、具备按期还本付息的能力等这些条件也是必不可少的。
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