广州二手房过户后多久拿房产证

广州二手房过户后多久拿房产证

　　对于我们很多人来说，一套房子一般是很贵的，一旦我们选择购买房子，大家就要承担这种高额的价格了。面对新房和二手房，人们更倾向于选择买二手房，但是现在二手房的价格很高，首付款自然也不少。以下是小编为大家整理的广州二手房过户后多久拿房产证相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

　　广州二手房过户后多久拿房产证

　　1、房产过户（当天）；

　　2、交评估费（7天）；

　　3、契税+申报地税+个人所得税、营业税（15天）；

　　4、交地税（15天）；

　　5、送件给房管所（当天）；

　　6、领新房产证（2个月）。

　　过户流程

　　1、房产过户如果不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字也需要夫妻双方在场）。

　　2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

　　3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

　　4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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