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农田流转合同

时间:2023-04-04 11:23:16 合同 我要投稿

农田流转合同

  随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?以下是小编精心整理的农田流转合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。

农田流转合同

农田流转合同1

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  根据《物权法》,《农村土地承包法》等法律政策规定,经过甲乙双方共同协商,甲方自愿将甲方的农田流转给乙方生产经营,为保护和合理使用土地,维护双方权益,订立本合同。

  1、流转面积:_____亩,价格_____亩/年。

  2、流转年限:_____年,自_____年_____月至_____年_____月,合同期满乙方有优先签订权。

  3、付款方式:每年的_____月_____日前付清全款。

  甲方责任:不得虚报。假报面积,不得流转有争议或者界限不清的农田。有义务维护乙方正常农业生产。在合同期内不得随意强加流转费。

  乙方责任:不得改变农田使用性质,流转金保证按时到位。不得以天气等自然灾害而少付流转金。

  其他款项:农田直补金归甲方所有,其他补助归乙方所有。合同期内乙方在不破坏耕地使用性质。不伤害甲方利益的'情况下有权将农田转让、承包。

  合同违约:在双方不违反合同的情况下,任何一方都不得随意终止合同,甲方违约将赔偿乙方200元/亩,乙方违约甲方将不退还乙方支付的预付款。

  合同纠纷解决方式:宁乡县人民法院。

  本合同一式三份,甲乙双方各执一份,当地政府保留一份。

  甲方签名:_______________

  _____年_____月_____日

  乙方签名:_______________

  _____年_____月_____日

农田流转合同2

  甲方(承包方):

  乙方(受让方):

  为了规范农村土地承包经营权流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定,本着自愿互利,公正平等的原则,经原发包方同意,甲乙双方协商,订立如下农村土地承包经营权流转合同.。

  一、 甲方采用_____方式将其承包经营___的___亩承包土地流转给乙方经营。

  二、 转让后乙方不得改变流转土地用途用于非农生产,合同双方约定该土地只能用于_______。

  三、 合同双方约定,土地承包经营权流转期限为____年,即从____年____月____日起,至__________。

  四、 甲方将承包的耕地___________流转给乙方,该地块名称_________四至。

  五、 土地流转费用支付:

  流转费每年每亩___元,按照流转合同的年限合计__元。 流转费第一次___年___月__日乙方应付甲方___元,第二次___年___月___日乙方应付甲方___元,第三次乙方于___年__月__日全部付给甲方___元。

  3、 在甲乙双方签订合同时,乙方应向甲方交定金____元。

  六、 甲方的.权利和义务:

  依照合同约定,获得全部流转收益。 尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营。

  七、 乙方的权利和义务:

  1、 依照法律合同约定,享有流转土地的经营权,有权自主组织生产经营和处理产品。

  2、 维持流转土地的农业用途,不得用于非农建设。 按照合同规定按时足额向承包方缴纳土地流转费。 按时缴纳水费。

  八、 其他事项

  (一) 甲/乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决,协商不成的由乡(镇)农村经营管理部门或合同管理委员会调解,不同意调解或调解无效的,任何一方都可向上级农业承包管理部门申请调解和仲裁解决,也可以直接向当地人民法院起诉。

  (二) 其他未尽事宜,经双方平等协商,同意补充如下条款:

  流转合同到期后,地上附着物及相关设施的处理。 被流转土地被征用占用后,土地补偿费,安置补助费及地上附着物补助的处理。

  (三) 本合同一式三份,甲方,乙方,司法公正各持一份。

  (四) 本合同甲方,乙方签字盖章后生效。

  (五) 违约金____元。

  甲方(承包方)签字 乙方(受让方)签字

  年 月 日

农田流转合同3

  甲方(承包方):_______________

  乙方(受让方):_______________

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定,本着自愿互利,公正平等的原则,经甲乙双方协商同意,订立如下农村土地承包经营权承包(流转)合同。

  一、承包(流转)土地范围、面积:

  武功县游凤镇三合村冯东组王俊杰家责任田苜蓿地,实际种植面积__________亩,因本责任田周边存在荒边,本合同暂时执行__________亩。在本合同签订之日后如果本村其他土地承包(流转)合同把责任田荒边算为正式承包面积,本合同执行承包(流转)责任田面积为_____亩。

  二、土地承包(流转)费用支付及用途:

  1、承包(流转)合同年限为_____年,即从_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日。

  2、承包(流转)费每年每亩_____元。乙方应向甲方提前一年一次性全额支付承包(流转)费应,即每年的_____月_____日前支付次年的承包(流转)费。

  3、自本合同签订之日后,如果本村承包(流转)费上涨,乙方无条件将本合同土地责任田费用上涨为同一标准;如果本村承包(流转)费下跌,乙方继续执行本合同_____元每亩每年的标准。

  4、转让后乙方不得改变流转土地用途用于非农生产,合同双方约定该土地只能用于苹果树种植。

  三、甲方的权利和义务:

  1、依照合同约定,获得全部流转收益。

  2、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营。

  四、乙方的权利和义务:

  1、依照法律合同约定,享有承包(流转)土地的.经营权,有权自主组织生产经营和处理产品。

  2、维持承包(流转)土地的农业用途,不得用于非农建设。

  3、按照合同规定按时足额向承包方缴纳土地流转费,并按时缴纳灌溉水费。

  五、其他事项:

  1、流转合同到期后,地上附着物及相关设施乙方应清除干净,不能影响合同到期后甲方农业生产;如果合同到期后乙方不能及时清除地上附着物及相关设施,甲方有权全权处理。

  2、被流转土地被征用占用后,如遇政策性土地征用,土地补偿费,安置补助费归甲方所有,地上附着物补助的补偿费用归乙方所有。

  本合同甲方,乙方签字盖章后生效。

  甲方(承包方)签字:_______________

  _____年_____月_____日

  乙方(受让方)签字:_______________

  _____年_____月_____日

农田流转合同4

  甲方: 乙方:

  根据《物权法》,《农村土地承包法》等法律政策规定,经过甲乙双方共同协商,甲方自愿将甲方的农田流转给乙方生产经营,为保护和合理使用土地,维护双方权益,订立本合同。

  1.流转面积: 亩,价格 亩/年。

  2.流转年限: 年, 自 年 月至 年 月,合同期满乙方有优先签订权。

  3.付款方式: 每年的3月15日前付清全款。

  甲方责任:不得虚报.假报面积,不得流转有争议或者界限不清的'农田。有义务维护乙方正常农业生产。在合同期内不得随意强加流转费。 乙方责任:不得改变农田使用性质,流转金保证按时到位。不得以天气等自然灾害而少付流转金。

  其他款项:农田直补金归甲方所有,其他补助归乙方所有。合同期内乙方在不破坏耕地使用性质.不伤害甲方利益的情况下有权将农田转让、承包。

  合同违约:在双方不违反合同的情况下,任何一方都不得随意终止合同,甲方违约将赔偿乙方200元/亩,乙方违约甲方将不退还乙方支付的预付款。合同纠纷解决方式:宁乡县人民法院。

  本合同一式三份,甲乙双方各执一份, 当地政府保留范本。

  甲方签名: 乙方签名:

  监证方:

  年 月 日

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