房屋合同

房屋合同汇编[6篇]

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，能够利用到合同的场合越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编为大家收集的房屋合同6篇，希望能够帮助到大家。

房屋合同 篇1

　　订立合同双方：

　　出租方：__________________，以下简称甲方

　　承租方：__________________，以下简称乙方

　　为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据_________市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，订立本合同，以便共同遵守。

　　第一条出租房屋座落地址：_______________________________________________。

　　第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量(见下表)

　　房屋名称(楼、正、厢、平、厦

　　规格

　　等级

　　间数

　　(间)

　　面积

　　(平方米)

　　平方米单价(元)

　　年租赁金额(元)

　　门数(合)

　　窗数

　　(眼)

　　地面质量(土、砖、水泥)

　　第三条租赁期限

　　租期为_______年_______月，从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居祝

　　第四条租金和租金交纳期限

　　乙方每月向甲方缴纳租金人民币_________元整，甲方应出具收据。租金在当月_________天内交清，交租金地点在_________。房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的房屋租金标准协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1．租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方；享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

　　2．租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的`义务。

　　第六条甲方的责任

　　1．甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_______％计算，向乙方偿付违约金。

　　2．租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵销租金。

　　3．出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。

　　4．租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_________个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余期内应交租金总额的_________％计算。

　　第七条乙方的责任

　　1．乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达______月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2．租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。

　　3．租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_________个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________％计算。

　　4．租赁期间，乙方擅自改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。

　　5．租赁期间或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_________日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　6．租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失。

　　第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　第九条房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

　　第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同副本一式_________份，交_________市_________(县)房管局、_________等单位各留存一份。

　　出租人(签字)：_________________

　　地址：___________________________

　　工作单位：_______________________

　　_________年_________月_________日

　　承租人(签字)：_________________

　　地址：___________________________

　　工作单位：_______________________

　　_________年_________月_________日

房屋合同 篇2

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方就房屋租赁事项经充分协商，达成以下条款，以资遵守：

　　一、经双方协商，甲方愿将 (房屋的坐落及门牌号码)出租给乙方便用，房屋租赁合同范本简。

　　二、乙方承租期限为 及承租期 年 月 日至 年 月 日。

　　房屋租金每月 元，每 计 元整。

　　房租支付方式及期限为：

　　三、在租期内乙方必须遵守国家各项法纪、法规，必须遵守下列约定：

　　1.不得利用此房屋进行违法活动;

　　2.不得将此房屋转租他人使用;

　　3.必须爱护室内设施和物品，正确安全使用水、电、气;

　　4.乙方在居住期间水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费等生活费自负;

　　5.乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修等应经甲方同意。

　　四、乙方在租期内，甲方不得干扰乙方的正常生活，甲方不得随意提高租金。乙方用水、用电等产生的困难，甲方要及时帮助解决。属自然损坏，自然老化物品，甲方不得要求赔偿。

　　五、甲方提供的房屋中有以下设施：

　　1.

　　2.

　　3.

　　租赁期满后，乙方将屋内设施完好无损交给甲方，如有损坏，照价赔偿。

　　六、甲乙双方在无正常理由情况下，均不得违反本协议，否则应承提对因此而造成的损失，如遇不可抗力的'因素(自然灾害、政府拆迁等)，导致本协议提前终止，双方按实际租期及费用结算清楚，多退少补给对方。

　　七、甲方向乙方交付房屋的时间为： ，交付后乙方应对房屋中设施进行查验，并出具书面收条写明受到钥匙的时间及各项设施是否完好。

　　八、乙方于 年 月 日付甲方押金 元整。租赁期满后，如甲方设施无损坏，乙方向甲方返还房屋时，甲方将所有押金退还乙方;如果设施有损坏，可从押金中扣除，不足部分，甲方有权要求乙方赔偿。

　　九、乙方从承租期开始计电表： ;水表： ;天然气：

　　十、甲乙双方补充条例：

　　1.任何一方通讯方式及地址改变，应于3日内通知另一方，否则造成对方损失要承担责任;

　　2.

　　十一、本协议一式两份，自甲乙双方签字(盖章)即生效，并具有法律效力，此协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　甲方身分证号码： 乙方身分证号码：

　　电话： 电话：

　　家庭住址： 家庭住址：

房屋合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　依据《 中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经过甲乙双方协商，特订立本合同：

　　一、 工程概况：

　　该工程位于济南市市中区十六里河镇复兴村，基础由甲方已完成，±0.00以上由乙方负责包工包料施工。

　　二、 承包方式：

　　甲方以包工包料的方式承包给乙方。

　　三、 工程承包范围：

　　乙方负责所有施工的材料包括(红砖、水泥、石粉、黄沙、石子、钢筋、支模顶柱、模板、砼、过梁、钉子、铁丝、薄膜等)机械(脚手架、吊车等)，水电费由乙方负责，从±0.00至三层主体现浇完工。

　　四、 承包价格及付款方式：

　　1、以现有基础以上 (一至三层)包工包料78000元结算，层高 ，砖：机制红砖，砂：石粉，黄沙;钢筋：主筋直径8，间距15厘米，副筋直径8间距20厘米;水泥：卧虎山水泥(一至三层砌体砂浆水泥不少于5吨，如发现主体砂浆不达标，甲方发现一次扣除工程款1000元。)顶板砼：C20，8厘米厚，过梁：预制新过梁。

　　2、人员进入工地施工后，付 元，每一层主体现浇完工付 元，如无质量问题 日内一次付清剩余款。

　　五、工期：

　　自 年 月 日至 年 月 日止。推迟一天罚款200元，由甲方在工程款中扣除。

　　六、安全责任：

　　施工期间：

　　1、本工程所有施工安全、用电安全均由乙方负责，如遇自然灾害，必须停工，确保人身安全。乙方负责工程施工过程中的'安全管理工作，工人必须配戴安全帽，不可酒后进入施工场地，由乙方及其员工原因造成的一切人员，财产损失均由乙方负责，第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三方人负责，与甲方无关。在施工过程中四周注意行人及车辆的安全，出现状况当事人负责。

　　2、施工过程中乙方不得从事与施工无关的事，专业人员持证上岗，高空作业必须在采取切实可行的安全措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员。施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、分包，否则甲方有权终止合同概不结算，乙方无条件赔偿。

　　以上合同双方遵守各自责任，本合同工式三份，自签字日期生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋合同 篇4

　　甲方出售人： 身份证号：

　　乙方受买人： 身份证号：

　　两方出售人： 身份证号：

　　第一条：经双方协商达成如下协议，甲方愿意出售一套楼房坐落在： 1单元1楼东户，建筑面积 平米，出售给乙方。

　　第二条：甲、乙、中间人达成交易价格为 ，乙方一次性全额付款，大写： 。

　　第三条：甲方负责五年后协助办理过户手续，办理费用由乙方负责。

　　本合同一式三份，甲乙中间人签字之日起生效，具有同等法律效力。

　　出售人签字： 买受人签字：

　　中间人签字：

　　签订日期： 年 月 日

房屋合同 篇5

　　甲方(出租方)：____________

　　身份证号码：_______________________________

　　乙方(承租人)：____________

　　身份证号码：_______________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明确出租人与承租人的权力义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致达成如下协议：

　　一、出租人愿意将座落在_________市_________区_________号的房子给承租人使用，承租人对此房屋现状已作充分了解，自愿租用。

　　二、承租人保证此房屋仅用于仓库。如需另作它用，须征求出租人书面同意。

　　三、房屋租赁期______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。

　　四、租金、履约保证金及支付方式约定：

　　1、房屋租金每月人民币______元。在签订本合同的同时，承租人需交纳履约保证金人民币______元，用于租赁房屋房租、小区物业管理费、垃圾费等的履约保证，如房屋租赁期间履约被扣收，承租人应在10日内补足履约保证金。

　　2、承租人分两次交纳房屋租金。以半年为期预交房屋租金，即签订合同时交付前半年租金，前半年租期结束之前再提前交纳后半年租金。承租人可将租金打到出租人提供的相应银行帐户上或以现金方式支付给出租人，出租人出具收据，承租人以此作为已支付当期房屋租金的凭据。

　　3、承租人违约逾期不交租金，出租人有权收回租赁房屋，并没收履约保证金。合同届满，承租人退回所租房屋时，如无违约行为，出租人返还履约保证金。

　　五、房屋租赁的有关费、税约定：

　　1、房屋租赁期间，小区物业管理费、垃圾费由承租人负责。

　　2、因房屋租赁行为而产生的各项税、费由承租人负责交纳。

　　六、房屋租赁使用责任约定：房屋租赁期间，承租人应当妥善使用，保管租赁房屋门窗，不能乱钉钉子损坏墙面等，保持房屋内的清洁，合同届满时，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或门窗损坏的，承租人应负责维修，并承担出租人相应的经济损失。

　　七、其他约定条款及违约责任：

　　1、承租人未经出租人书面同意，不得擅自将承租房屋转租给第三方。

　　2、承租人须合理使用承租房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，否则造成损失由承租人负责。

　　3、出租人有权监督承租人对承租房屋的使用和维护。

　　4、在租赁合同期间，如任何一方违约，应当向对方支付______元的违约金，并赔偿相应的经济损失。

　　5、承租人在承租期间发生的有意或无意安全事故以及违法活动均由承租人自行负责，出租人概不承担任何责任。

　　八、承租人有下列情况之一的，出租人有权终止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取违约金：

　　1、将承租的房屋擅自转租、转让、转借的或擅自调换使用的，以及变相产生这些行为的。

　　2、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。

　　3、拖欠租金及小区物业管理费、垃圾费等相关费用的`。

　　4、承租人利用承租的房屋进行非法活动和其他违反国家规定活动，或不服从住宅小区管理规定的。

　　5、故意损坏承租房屋或在承租房屋内饲养动物、家禽的。

　　6、法律、法规规定其他可以收回的情形。

　　九、因其它情况需终止合同的，出租人需提前一个月通知承租人，承租人必须无条件的退出承租房屋。

　　十、因不可抗力因素致使合同无法履行的，合同自行终止，因此而造成的损失由损失方自己承担。

　　十一、因本合同未尽事宜或合同履行而发生争议，双方首先应当协商解决，如协商不成，可向______县仲裁机构申请调解或向______县人民法院提出诉讼。

　　十二、本合同正本一式______份，双方各执______份，经双方签字、盖章后生效。

　　甲方(签名/盖章)：_____________________

　　乙方(签名/盖章)：_____________________

　　联系电话：____________________________

　　联系电话：____________________________

　　______________年___________月_______日______________年___________月_______日

房屋合同 篇6

　　出租方(以下简称甲方)：

　　身份证：

　　联系电话：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　身份证：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金

　　该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇市场变化，双方可协商调整租金;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对产权的承诺

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5.________________;6.________________。

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条因乙方责任终止合同的`约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累计达____个月;

　　5.利用承租房屋进行违法活动的;

　　6.故意损坏承租房屋的;

　　7._____________________________。

　　第十三条提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条登记备案的约定

　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

　　第十五条违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十六条不可抗力

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十七条其它

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。

　　补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十八条合同效力

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第十九条合同份数

　　本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：____________________

　　________年______月______日 ________年______月______日