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购买住宅房产合同

时间:2024-03-06 07:59:22 合同 我要投稿
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购买住宅房产合同

  在不断进步的社会中,合同的地位越来越不容忽视,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是小编整理的购买住宅房产合同,仅供参考,欢迎大家阅读。

购买住宅房产合同

购买住宅房产合同1

  卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________ 地址:___________ 联系方式:____________

  买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________ 地址:___________联系方式:____________

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区

  ________________________房产住宅,建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第______________号)。该房房龄____年。

  第二条 上述房产的交易价格为:总价人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

  第三条 买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后,应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。

  第四条 付款时间与办法:

  乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款,共计人民币 _________元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费,办理房屋产权过户手续。

  第五条 交房时间和交房条件:交房时间。

  在收房时,必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。

  第六条 税费分担

  甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易产生的一切税费由____方承担。

  第七条 违约责任

  本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿利益受损方的相关经济损失。

  第八条 权利保证约定

  甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的',概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第九条 本合同一____份。甲方产权人一份,乙方一份。

  第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

  第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

  第十二条 双方约定的其他事项:

  甲方应协助乙方办理更名手续,如物业维修基金、水费,电费,煤气,有线电视,电话,宽带等的过户问题,由此产生的费用由乙方负责。

  甲方(签字)乙方(签字)

  (盖章) (盖章)

  日期:_______年____月____日 _______年____月____日

购买住宅房产合同2

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  一,基本概况:

  1乙方同意购买甲方拥有的座落在市场_____号拥有的房产,占地面积为平方米,建筑面积为平方米。

  2上述房产的交易价格为:总价:人民____万元整。

  本合同签定之日,乙方向甲方支付人民____元整,作为购房定金。

  3付款时间与办法:

  甲乙双方同意以两次付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币10万给甲方,剩余房款人民____万元用住房公积金贷款付给甲方。

  4税费分担:________甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

  经双方协商,交易税费由乙方承担承担。

  二,甲方承诺:

  1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

  2保证对出售的`房屋拥有独立产权,与任何人无异议。

  3保证该出售房屋未予出租。

  4自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

  5按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

  6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

  三乙方承诺:

  1保证按要求付清房费,以贷款清还。

  2按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

  4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

  四违约责任

  1甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。

  2乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。

  五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

  六协议自双方签字或盖章之日起生效。

  七协议壹式两份,双方各执壹份。

  甲方:___________

  乙方:___________

  ______年______月______日

购买住宅房产合同3

  委托方(甲方):_____

  受托方(乙方):_____

  根据《放射性同位素与射线装置放射防护条例》及相关法律法规对经营放射性同位素做出的专门规定,鉴于乙方完全具备法律法规要求的进口放射性同位素的资质条件,且该方承诺依法办理相应的进口业务。双方基于上述共识,甲方委托乙方为其提供-85放射源(以下简称源)的进口业务,用于相关设备。

  第一条 源的规格与价格的确定

  具体见附件a:产品订单

  第二条 交易方式和流程

  1 甲方应于本合同成立后5个工作日内先向乙方付清购买源的所有款项。

  2 乙方收到货款后,乙方应按照本合同

  第一条规定的规格和价格于指定时间内向生产厂家购买源。

  3 乙方负责安排发货:

  3.1乙方应在合同成立之后30个工作日之内安排发货事宜,甲方协助乙方完成准购、办 理进口许可证,报关、卫检、提货及发货。合同成立之日特指完成准购和办理进口许可证之日。

  3.2下列情形下乙方发货可以不受上述

  3.1条所述30个工作日的限制:

  a如果甲方有两个或者两个以上源的货款未按合同规定到帐,则乙方发货到甲方的时间不受合同约定的限制。

  b 乙方向位于西、青海等边远地区、交通不便地区交货时间不受上述30个工作日限制。

  3.3乙方应协助甲方办理向环保局申办准购批件事宜,甲方负责收到源后向当地环保机关 申报备案。备案手续可向乙方和当地环保机构咨询。

  3.4 乙方发货方式的选择:

  3.

  4.1 乙方主要采用铁路和空运两种运输方式;

  3.

  4.2 对于客户要求送货上门服务的,需要先经乙方确认,方可采用汽车运输方式 (汽车运输是指由乙方派公安局认可的车辆将源送货上门)。

  3.

  4.3 乙方不提供未经乙方许诺核实的任何地点的送货上门服务,西XX地区、青海、新 等边区地区如需送货则需特别申请,时间和运输价格均需根据情况变化双方协商后确定。 4 甲方应在接到乙方已经发货的通知后及时做好相应的验收准备。

  4.1 如果收货情况有所改变,甲方应于乙方发货前48小时内通知乙方。

  4.2 如果甲方未履行上述

  4.1条所规定的'通知义务,乙方的发货视为正常发货,由此造 成的相应损失由甲方承担。

  5 甲方应在收到货物后及时通知乙方。

  第三条 双方权利义务

  1甲方权利义务

  1.1甲方有权要求乙方在约定时间内及时交付货物。

  1.2甲方有按规定验收货物的权利。

  1.

  2.1 如因源泄露、源的活度小于应有活度的15%或其他原因导致货物到达甲方后验收不合格,鉴于源本身有半衰期,应由乙方负责办理更换事宜,代理费用由双方另立合同。

  1.

  2.2 乙方备货时间以甲方书面发出的备货通知为准。

  1.3甲方有配合乙方办理相关手续的义务。

  1.4甲方有及时验收货物的义务。乙方在发货后15天内,如甲方未对货物质量、数量提出异议,则视甲方已经收到货物且货物经甲方验收合格。

  1.5 根据相关法规要求,在达到使用期限或其他原因不再使用后,、类放射源应由甲方至所在地环保部门进行回收处理。

  2 乙方权利义务

  2.1合同成立后,乙方有权要求甲方

  首先向乙方交付货款。

  2.2付款方式:甲方应将付款(电汇)到乙方如下帐户:

  第四条 合同有效期限

  本协议自甲方和乙方签字、盖章之日起生效,有效期至乙方完成准购和办理进口许可证之日后六个月。

  第五条 合同的变更、解除、终止

  1 经双方协商一致,另行签订书面协议,可以变更合同中约定的事项。

  2 经双方协商一致,可以解除合同;此前已履行的合同不受影响。

  3 合同有效期届满或双方约定的合同内容已完成的,合同终止。

  第六条 争议解决

  本协议在履行过程中,如果发生争议,由双方协商解决,若协商不成,双方采取以下第

  (一) 种方式解决双方争议:

  (一)双方均有权向北京仲裁委员会申请仲裁;

  (二)双方可以向法院提起诉讼。

  第七条 附则

  1 本协议经双方签字、盖章后生效;一式两份,双方各执一份,具有同等效力。

  2 本协议未尽事宜,双方可通过补充协议加以确定,补充协议与本协议具有同等效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  ________年____月____日 ________年____月____日

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