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物业管理门面摊位管理合同

时间:2024-04-09 13:01:20 合同 我要投稿
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物业管理门面摊位管理合同

  随着时间的推移,合同的使用频率呈上升趋势,合同是企业发展中一个非常重要的因素。相信大家又在为写合同犯愁了吧,下面是小编为大家整理的物业管理门面摊位管理合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。

物业管理门面摊位管理合同

  甲方:__________________

  乙方:______物业管理公司

  双方本着平等自愿、协商一致的原则,为对甲方租赁重庆华鹏房地产开发有限公司(以下简称“华鹏公司”)的门面(摊位)进行合理使用、避免纠纷,根据《民法典》及有关法律法规之规定,达成如下协议。

  一、经营场所

  1.甲方租赁的门面(摊位)位于______第______号商业铺位。

  2.甲方租用的门面(摊位)面积为______平方米。

  二、管理、服务期限

  与甲方和华鹏公司签订的租赁合同期限相同,该租赁合同期满顺延时,本合同期限也顺延。

  三、管理、服务费用

  1.管理费。按甲方租用面积计算,每平方米______元,共计______元。

  2.水费、电费。

  3.卫生费。

  4.其他费用。

  甲方应于每月5号前缴纳当月的管理费。其他实际产生的费用于次月5号前缴到乙方(若情况发生变化,乙方有权作相应调整),再由乙方将有关费用交到相关单位。若甲方逾期缴纳上述费用,逾期金额按每日3‰给付乙方违约金,并应赔偿乙方相应损失。

  四、双方权利义务

  1.甲方不得超越经营范围和违反国家法律、法规、行政规章的规定从事其它经营活动。

  2.乙方制订的各种规章制度在不违反国家法律、法规强制性规定的情况下,甲方应当遵守。

  3.甲方必须按乙方统一的作息时间从事经营活动。

  4.乙方必须遵守甲方的管理制度,遵守安全消防规定,维护店容卫生。

  5.甲方应对自己及其雇员、消费者的人身和财产安全负责,若发生人身伤亡或财产损失,均由甲方自行承担。

  6.甲方出售的商品若出现质量问题或其他原因(包括本合同第5条的情形等)给消费者、购货人造成损害。乙方有权代甲方确认损失情况,并在确认损失大小后代为甲方赔偿,甲方必须在乙方确认赔偿金额后两日内向乙方交付代为赔偿金。

  7.甲方应妥善保管自己的商品和有关用品,若物品被盗、损毁、遗失等,除乙方有故意或重大过失行为外,乙方不承担任何经济和法律责任。

  8.甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督,但甲方必须尊重乙方的经营权利,不得以监督为名干涉乙方的正常经营活动。

  五、合同解除及争议解决

  1.双方签订合同后,任何一方不得擅自单方解除本合同。否则,任何一方单方解除本合同,均应向对方给付违约金______元。

  2.若因不可抗力导致本合同无法履行的,双方均可解除本合同,互不追究违约责任。

  3.若因甲方违约行为导致其与华鹏公司的租赁合同终止,双方均可解除本合同,但甲方应同时给付乙方违约金______元。

  4.双方发生争议应协商解决,协商不成时可向綦江县人民法院起诉。

  六、其他事项

  1.本合同未尽事项,双方可签订补充协议。

  2.本合同一式贰份,双方各执一份,自签字时生效,均具有同等法律效力。

  甲方:______物业管理公司

  ______年______月______日

  乙方:__________________

  ______年______月______日

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