赔偿房屋买卖合同纠纷

赔偿房屋买卖合同纠纷

　　随着人们法律意识的建立，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编为大家收集的赔偿房屋买卖合同纠纷，仅供参考，大家一起来看看吧。

　　甲方__________物业发展有限公司

　　乙方__________________

　　鉴于：

　　1、年______月______日，甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》，乙方购买__________________住宅楼，乙方已向甲方支付购房款人民币__________元。

　　2、甲方应于 年______月 日前向乙方交付商品房。

　　3、________________住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。

　　4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自 年______月______日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至__年______月______日。

　　5、乙方已于__年______月______日办理了入住手续，接收了商品房。

　　6、自__年______月 日起至__年______月______日止，甲方逾期交房 日，对照《北京市商品房预售合同》第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币 元。

　　甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行

　　一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币 元，于__年______月______日前以现金方式一次付清。

　　二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。

　　三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。

　　四、本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________乙方：________________

　　______年________月________日

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