上海怎么办理房产证抵押贷款

上海怎么办理房产证抵押贷款

　　房产证。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。以下是小编为大家整理的上海怎么办理房产证抵押贷款相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家。

　　上海怎么办理房产证抵押贷款

　　向银行提交申请，银行会对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查，借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押，在借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证后，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

　　扩展：上海房产证抵押贷款申请资料

　　1、房产证

　　2、权利人及配偶的身份证

　　3、权利人及配偶的户口本

　　4、权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）

　　5、收入证明

　　6、如房产证权利人多少成年儿童，请多少出生证

　　7、如房产多少有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

　　8、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

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