上海房产证过户需要什么

上海房产证过户需要什么

　　房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。以下是小编为大家整理的上海房产证过户需要什么相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家。

　　上海房产证过户需要什么

　　（1）登记申请书；

　　（2）申请人身份证明；

　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；

　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料。

　　扩展：过户费用

　　（1）契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

　　（2） 印花税：房款的0.05%

　　（3） 交易费：3元/平方米

　　（4） 测绘费：1.36元/平方米

　　（5） 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

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