上海公积金贷款额度怎么计算

上海公积金贷款额度怎么计算

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　　上海公积金贷款额度计算方法

　　一、首套房公积金贷款额度调整

　　（1）1人参贷，最高可贷60万;

　　（2）2人以上参贷，最高可贷120万。

　　二、二套房公积金贷款额度调整

　　（1）1人参贷最高可贷50万;

　　（2）2人以上参贷，最高可贷100万。

　　上海公积金贷款额度计算

　　例如王先生购买二套房，非普通住宅，房屋估值500万。目前王先生公积金账户余额3万，补充公积金0.5万。王太太公积金账户余额2万，无补充公积金。王先生单位按照1万的公积金基数缴纳，王太太单位按照0.7万缴纳。房屋贷款30年，王先生的公积金贷款额度为：

　　1、3万×0+0.5万×10+2万×30=155万

　　2、500万×30%=150万

　　3、(1+0.7)万x40%×12×30=244.8万

　　4、50万+40万=90万

　　综合上面几个数值，取最低值，王先生一家最终的公积金贷款额度为90万。

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