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深圳二手房过户流程及时间
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。接下来小编整理了深圳二手房过户流程及时间的相关内容，文章希望大家喜欢！
深圳二手房过户流程及时间
1、深圳二手房过户流程
（1）在深圳，进行二手房过户流程之前，需要准备以下材料，具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
（2）买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心办理相关业务.值得注意的是，拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。
（3）等待房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的，注意评估价格并不等于买房和卖方交易的价格。
（4）房屋评估完后，去户籍窗口查询名下到底有几套房产，然后缴纳房屋契税了，房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程，到这里，整个二手房过户流程就结束了。
2、深圳二手房过户时间
（1）如果是正常过户，缴纳完毕二手房的过户税费，办理完毕手续，只需15天左右，就可以拿到你的房产证。
（2）凭新房产证你和原房主再一起拿着老土地证，到土地局，办理注销老土地证，重办你的新土地证，也是15天左右。
深圳二手房过户需要什么资料
深圳二手房过户，买卖双方所需要携带的资料有所不同：
1、买房所需携带的资料
（1）身份证原件（复印件2份）
（2）户口簿原件（复印件2份）
（3）结婚证原件（复印件2份）或单身证明（离婚的要离婚证明，复印件2分）
（4）有小孩的，需子女出生证原件（复印件2份）
（5）外地户口要交税的税单或社保
2、卖房所需携带的资料
（1）身份证原件（复印件1份）
（2）有小孩的，小孩出生证原件（复印件1份）
（3）原购房发票（复印件1份）
（4）原契税单（复印件1份）
（5）动迁房的要动迁协议原件（复印件1份）
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