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广州市二手房夫妻过户的办理指南
导语：广州二手房夫妻过户怎么办理?广州二手房夫妻过户办理需要哪些材料?广州二手房夫妻过户办理点在哪里?快打开文章，小编为你带来广州二手房夫妻过户办理指南。
办理条件
(1)夫妻离婚前共有的房产，离婚后约定将房产转为个人独有的，应按规定进行所有权转移登记，办理房产证;
(2)夫妻结婚前个人独有的房产，婚后约定转为夫妻共有的，应按规定进行所有权转移登记，办理房产证。
办理材料
房产证
身份证明及复印件
协议离婚的提交：
离婚证及复印件
离婚财产归属协议
权利人一方申请登记的，需要提交：
经公证的离婚财产归属协议
法院判决离婚的提交：
法院判决书及复印件
注：判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
办理流程
1、买卖双方准备登记材料并向房产交易管理中心提出书面申请，提交原件及复印件，接受询问;
2、登记机构进行初次审核，买卖双方缴费;
3、登记机构出具受理通知书，审核通过，领取房产证。
办理地点
广州市房地产交易登记中心
地址： 广州市越秀区珠江新城华就路31号
电话：020-83185555
广州市黄埔区房地产登记交易所
地址：广东省广州市黄埔区大沙北路泰景中街103号
电话：82394681
办理时限及费用
办理时限
从收件到移送产权产籍管理中心20个工作日（参考）
房屋交易手续费：
在广州，夫妻之间的房屋、土地权属“加名”、“减名”、“换名”或变更共有份额的，契税一直都是免征的。具体费用请咨询办理部门。
注：以上消息仅供参考，详情请咨询当地房地产登记中心。
以上就是小编为大家整理的《广州市二手房夫妻过户的办理指南》，希望能够帮助到大家！
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