- 相关推荐
上海二手房网签时需要本人在场吗
买二手房是需要网签的，而且二手房网签是房管局推出的网上交易系统。以下是小编为大家整理的上海二手房网签时是否需要本人在场相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
上海二手房网签时需要本人在场吗
二手房网签是需要本人去的，办理二手房网签需要提供本人身份证同时还需要本人签名。成交的二手房，在签署买卖合同的同时，也会签署网签授权委托书，所以需要本人到现场。二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。
拓展：进行二手房网签要注意什么
1、网签前核实卖家身份：二手房网签虽然有保障购房者权益的作用，但要注意的是购房者在进行网签之前的一些风险，还需要自己排查。买卖双方在网签前，应充分了解协商合同相关条款，需增加条款的可自行添加。买方应到房产局查验卖房者的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。
2、注意合同文本：二手房网签其实就是在网上进行二手房买卖合同签约手续，所以网签的时候也会涉及到很多的签约内容。购房者要注意二手房在网签时，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。同时要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
3、注意房屋交接时间：网签之后，买卖双方所签订的合同以及相关的协议约定就生效了，那么网签中关于交房时间一定要明确，所以购房者网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。
4、注意保护密码：买卖双方在进行二手房网签时，都有自己的账号登陆进去操作，购房者在操作自己的账号时要注意设置网签密码，一定要妥善曝光好密码。此外在网上签订合同时设置的密码，还将在后期用于办理网上按揭等业务。在提交备案并打印《商品房备案登记证明书》之后，网上备案的合同条款将无法再进行更改。
【上海二手房网签时需要本人在场吗】相关文章：
二手房网签需要本人去吗02-03
上海二手房买卖需要网签吗02-03
上海二手房网签需要签合同吗02-03
北京二手房交易需要网签吗02-03
上海etc注销需要本人去吗02-03
上海二手房网签需要准备什么材料02-03
上海二手房网签需要什么材料02-03
上海二手房网签周末可以吗02-03
上海护照过期需要本人去吗02-03