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上海房产证丢失补办需要多长时间

时间：2023-02-03 13:23:59 房产证我要投稿

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上海房产证丢失补办需要多长时间

　　上海房产证遗失补办流程是如何的相信对于很多朋友来说都是比较好奇的，上海是一个很不错的城市能够在这个地方买房必然是不容易的，那么该如何去进行挂失，整个补办的流程是如何的，以下小编为大家整理了上海房产证丢失补办需要多长时间的相关内容，希望对大家有所帮助！

上海房产证丢失补办需要多长时间

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　　上海房产证丢失补办需要多长时间

　　上海房产证遗失补办最快要二十个工作日。

　　房产证补办流程

　　1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；

　　2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；

　　3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；

　　4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告（两次登报费用，由报社收取）；

　　5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

　　申请补办房产证材料

　　1、房屋权属登记申请书（非转移类）；

　　2、房屋分层分户平面图；

　　3、申请补办报告；

　　4、申请人身份证件复印件（查验原件）；

　　5、遗失启示（整张报纸）；

　　6、档案馆出具的挂失证明；

　　7、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须经过公证）；

　　8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）；

　　9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）。

　　补办房产证相关注意事项

　　1、单位申请遗失补证时提交，单位所提交的'复印件须加盖公章；

　　2、房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明；

　　3、遗失启示自登报之日起需满30日，方可申请补；

　　4、到房管部门查询房屋档案一般是免费的；

　　5、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用；

　　6、办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。

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　　一、上海房产证补办需要多少工作日

　　房产证丢失补办需要15个工作日以上。房产证丢失补办应先在补办地公开发行的报刊上刊登遗失声明，持遗失声明的报纸、本人及配偶的身份证原件、复印件，结婚证复印件到住建局申请补发。

　　二、房产证丢失如何补办?

　　1、提出书面申请。

　　房产证一旦丢失申请人首先要到不动产登记机构以书面的形式来申请补证，首先要说明产权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、产权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等，并且要提供营业证件(租簿或户口簿)，凭身份证明材料，带上述资料到遗失契证台办理。

　　2、缴纳查档册费。

　　通常情况下，在不动产登记机构成立之前房产档案是有房产住建部门保管，所以大家需要去房产局进行查档，而且房产局会出具临时收据，并对申请遗失事项进行内部查档校核;而现在不动产登记机构成立了，如果房产部门数据已经全部移交后，不动产登记机构一般就能够查询到相关的`补办信息。

　　3、登报申明。

　　申请人申请的遗失事项校核通过后，相关部门会给申请人出具证明证明其确实有房产证，并注明相关的信息，然后申请人需要到报社办理遗失权证声明的登记手续，等待“遗失声明”登报成功后，申请人一定要将报纸保存好，如果在一个月内没有异议者，申请人就可以向测绘所申请勘丈了。

　　4、勘丈入册。

　　接下来就让测绘组由勘丈、绘图，由档案管理部门负责案件入册。

　　5、移交材料。

　　将相关资料移交到不动产登记中心，填写完申请表及交上证明后，就可以登记审查核准，由不动产登记中心负责初审、复审、审批。

　　6、缮证发证。

　　若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭登记收件收据领证。一般来说经过以上6道程序后，就可以将不动产权证书补办好了。

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