当前位置:9136范文网>广州>住房>二手房>广州二手房贷款额度怎么算

广州二手房贷款额度怎么算

时间:2023-02-03 13:23:59 二手房 我要投稿
  • 相关推荐

广州二手房贷款额度怎么算

  二手房是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。以下是小编为大家整理的广州二手房贷款额度怎么算,希望大家喜欢

  买方使用商业贷款购房:

  (1)买方选择商业贷款来购买首套住房,较低首付的比例为房屋评估价的30%,较高贷款比例为70%。

  (2)买方选择商业贷款来购买广州二套以上住房,较低首付的比例为房屋评估价的50%,较高贷款比例为50%。

  (3)买方选择商业贷款来购买商业用房,较低首付的比例为房屋评估价的50%,较高贷款比例为50%。

  买方公积金贷款购房:

  (1)买方选择公积金来贷款购买首套住房,较低首付的比例为房屋评估价的20%,较高贷款比例为80%。

  (2)买方选择公积金来贷款购买广州二套住房,较低首付的比例为房屋评估价的40%,较高贷款比例为60%。

  (3)买方购买了三套及以上住宅以及购买商业用房无法用公积金贷款。

  广州二手房交易过户流程:

  1、房产过户如果不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚的话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字也需要夫妻双方在场)。

  2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

  3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。

  4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

【广州二手房贷款额度怎么算】相关文章:

广州住房公积金贷款额度怎么算02-03

广州二手房税费怎么算02-03

广州公积金怎么算02-03

广州二手房网签价怎么算02-03

广州二手房过户费怎么算02-03

广州失业保险怎么算02-03

上海公积金贷款额度怎么算02-03

北京公积金贷款额度怎么算02-03

广州陪产假工资怎么算02-03