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广州二手房交易需要交些什么钱
二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。以下是小编为大家整理的广州二手房交易需要交些什么钱相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
广州二手房交易需要交些什么钱
1、契税：报价3%。根据新的契税政策，若购买方在广州市辖区范围内没有登记在册的房产，且该房产面积在144平方米以下，可以申请减免契税，减免后，契税实际税率为：1%（90平方米以下）或1.5%（90-144平方米）。
2、交易服务费：该房产建筑面积每平方3元。
3、房屋登记费：住房为单位登记80元/件、个人登记50元/件，非住房为550元/件，经济适用住房减半收取。
4、每本证印花税为5元，印花税：房屋价格的0.05%，增加一本证书按每本10元收取工本费。
5、房屋成交总额×0.5%；3年至5年：房屋成交总额×0.25%；5年或5年以上：免征土地税。
6、征收营业税，普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%；5年或5年以上：免征；非普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%；非普通住宅5年或5年以上：差额×5.55%。
广州买房条件是什么
1、广州买房满足广州当地的购房资格。比如要有当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等；
2、贷款的话，还需提供广州收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等。广州各地买房迁户口政策不一样，比如外省市个人购房迁户口程序与广州籍人士基本相同。
3、外地人广州买房向广州银行贷款买房需要条件：同意以广州所购住房为抵押担保。广州借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。具有广州完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。已经签署广州购买住房的合同或协议。
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